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Sala Comercial para Alugar no Edifício Vanguarda – Espaço Moderno com Infraestrutura Completa no Parque Una, Pelotas/RS São Gonçalo

Rua Um, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS

1 banheiro

28 m² útil

1 vaga

Portão Eletrônico

Elevador

Portaria 24h

Divisória

Escritório

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Rua Um, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Porcelanato
Restaurante Privado
Entrada Lateral
Espaço de Leitura
Portão Eletrônico
Elevador

Descrição

Sala para locação no Edifício Vanguarda Localização privilegiada Situada no Parque Una, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço moderno, prático e funcional, ideal para diferentes atividades profissionais. Área privativa Com 28 m², o ambiente oferece o tamanho ideal para atender às suas necessidades, sendo bem planejado para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Vaga de garagem Conta com 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Infraestrutura completa O Edifício Vanguarda oferece uma estrutura de alto padrão para facilitar o seu dia a dia: Elevador para acesso rápido e prático Restaurante privativo , perfeito para refeições sem sair do prédio Entrada lateral para maior conveniência Espaço de leitura para momentos de relaxamento ou foco Portão eletrônico , garantindo maior segurança Portaria 24h , com controle de acesso eficiente Circuito interno de TV proporcionando tranquilidade e monitoramento constante Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um espaço moderno e seguro. Não perca!

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Comodidades do imóvel

Restaurante Privado
Entrada Lateral
Espaço de Leitura
Portão Eletrônico
Elevador
Portaria 24h
Circuito Interno TV
Divisória
Escritório
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Porcelanato

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Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial no Edifício Vanguarda no Parque Una em Pelotas com 32,63 m² sacada banheiro elevador e portaria 24h disponível para venda ou locação

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala comercial disponível para venda e locação no Edifício Vanguarda, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas, RS. Com 32,63 m² de área útil, este espaço é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um ambiente moderno, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades. A sala possui um layout versátil, permitindo diferentes possibilidades de organização do espaço, adaptando-se facilmente às necessidades de escritórios, consultórios ou pequenos negócios. O imóvel conta com banheiro privativo, oferecendo mais praticidade e conforto para o dia a dia de trabalho. Outro destaque é a sacada, que proporciona melhor ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e acolhedor para colaboradores e clientes. O Edifício Vanguarda oferece uma infraestrutura completa que agrega segurança, comodidade e praticidade aos usuários. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso aos andares, além de entrada lateral e portão eletrônico que contribuem para maior controle de acesso. A segurança também é reforçada com sistema de circuito interno de TV e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para quem utiliza o espaço diariamente. Outro diferencial do edifício é o espaço de leitura, que oferece um ambiente tranquilo e agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Localizado em uma região estratégica de Pelotas, o imóvel possui fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e vias importantes. Esta sala comercial reúne funcionalidade, boa localização e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento no mercado imobiliário.
Pelotas - RSSala comercial disponível para venda e locação no Edifício Vanguarda, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas, RS. Com 32,63 m² de área útil, este espaço é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um ambiente moderno, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades. A sala possui um layout versátil, permitindo diferentes possibilidades de organização do espaço, adaptando-se facilmente às necessidades de escritórios, consultórios ou pequenos negócios. O imóvel conta com banheiro privativo, oferecendo mais praticidade e conforto para o dia a dia de trabalho. Outro destaque é a sacada, que proporciona melhor ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e acolhedor para colaboradores e clientes. O Edifício Vanguarda oferece uma infraestrutura completa que agrega segurança, comodidade e praticidade aos usuários. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso aos andares, além de entrada lateral e portão eletrônico que contribuem para maior controle de acesso. A segurança também é reforçada com sistema de circuito interno de TV e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para quem utiliza o espaço diariamente. Outro diferencial do edifício é o espaço de leitura, que oferece um ambiente tranquilo e agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Localizado em uma região estratégica de Pelotas, o imóvel possui fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e vias importantes. Esta sala comercial reúne funcionalidade, boa localização e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento no mercado imobiliário.

32 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.400,00
Venda R$ 370.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para Alugar no Parque Una – Edifício Vanguarda, moderna e sofisticada, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso

Rua Um, 191 - São GonçaloO lugar ideal para elevar o nível do seu negócio! Localizada no prestigiado Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial para locação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e visibilidade. Com espaço bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, é ideal para consultórios, escritórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente profissional e inspirador. O edifício conta com portaria, elevadores, segurança e toda a estrutura que seu empreendimento merece. O Parque Una é um dos bairros mais valorizados de Pelotas, com fluxo constante de pessoas, acesso facilitado, estacionamento e vizinhança de alto padrão. Estar aqui é mais do que ter um ponto comercial: é posicionar sua marca onde ela será vista e valorizada. Agende sua visita e traga sua empresa para o centro da inovação em Pelotas!
Pelotas - RSO lugar ideal para elevar o nível do seu negócio! Localizada no prestigiado Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial para locação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e visibilidade. Com espaço bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, é ideal para consultórios, escritórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente profissional e inspirador. O edifício conta com portaria, elevadores, segurança e toda a estrutura que seu empreendimento merece. O Parque Una é um dos bairros mais valorizados de Pelotas, com fluxo constante de pessoas, acesso facilitado, estacionamento e vizinhança de alto padrão. Estar aqui é mais do que ter um ponto comercial: é posicionar sua marca onde ela será vista e valorizada. Agende sua visita e traga sua empresa para o centro da inovação em Pelotas!

27 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 1.900,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para Alugar no Parque Una em Pelotas RS, localização estratégica e ideal para seu negócio

Avenida Dona Zilda, 60 - São GonçaloSala comercial disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso, em um ambiente que integra trabalho, conveniência e qualidade de vida. Trata-se de uma sala nova, recém-entregue, pronta para receber o seu negócio e ser personalizada conforme as necessidades da sua atividade. Com área útil de 30,97 m², o espaço conta com uma sala ampla e bem distribuída, além de banheiro privativo, proporcionando praticidade, conforto e privacidade no dia a dia profissional. O piso em contrapiso permite total liberdade para a escolha do acabamento, possibilitando a criação de um ambiente alinhado à identidade da sua marca. O imóvel dispõe de central de ar-condicionado, garantindo maior conforto térmico para colaboradores e clientes em todas as estações do ano. A infraestrutura do prédio é um grande diferencial, oferecendo circuito interno de TV, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando segurança, controle de acesso e tranquilidade para quem trabalha e frequenta o local. O aquecimento de água é elétrico, atendendo com eficiência às necessidades do espaço. Além disso, o empreendimento conta com comodidades que agregam valor à experiência profissional, como espaço de leitura, ideal para momentos de pausa, espera de clientes ou pequenas reuniões informais. Localizada no Parque Una, região reconhecida pelo seu conceito urbano inovador, a sala está cercada por comércios, serviços, restaurantes e áreas de convivência, favorecendo a circulação de pessoas e fortalecendo a imagem do seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e em uma localização privilegiada de Pelotas.
Pelotas - RSSala comercial disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso, em um ambiente que integra trabalho, conveniência e qualidade de vida. Trata-se de uma sala nova, recém-entregue, pronta para receber o seu negócio e ser personalizada conforme as necessidades da sua atividade. Com área útil de 30,97 m², o espaço conta com uma sala ampla e bem distribuída, além de banheiro privativo, proporcionando praticidade, conforto e privacidade no dia a dia profissional. O piso em contrapiso permite total liberdade para a escolha do acabamento, possibilitando a criação de um ambiente alinhado à identidade da sua marca. O imóvel dispõe de central de ar-condicionado, garantindo maior conforto térmico para colaboradores e clientes em todas as estações do ano. A infraestrutura do prédio é um grande diferencial, oferecendo circuito interno de TV, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando segurança, controle de acesso e tranquilidade para quem trabalha e frequenta o local. O aquecimento de água é elétrico, atendendo com eficiência às necessidades do espaço. Além disso, o empreendimento conta com comodidades que agregam valor à experiência profissional, como espaço de leitura, ideal para momentos de pausa, espera de clientes ou pequenas reuniões informais. Localizada no Parque Una, região reconhecida pelo seu conceito urbano inovador, a sala está cercada por comércios, serviços, restaurantes e áreas de convivência, favorecendo a circulação de pessoas e fortalecendo a imagem do seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e em uma localização privilegiada de Pelotas.

30 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.500,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, com infraestrutura completa e localização estratégica para negócios

Avenida Dois, 100 - São GonçaloSala comercial disponível para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço pronto para uso, com conforto, praticidade e uma infraestrutura completa. Com área útil de 30,7 m², o ambiente conta com uma sala bem distribuída, banheiro individual e uma vaga de garagem, garantindo comodidade tanto para quem trabalha quanto para clientes e visitantes. Localizada em andar alto, a sala oferece ótima luminosidade natural. A presença de central de ar-condicionado contribui para manter a climatização adequada durante todo o ano. O piso em cerâmica facilita a manutenção, enquanto o sistema de aquecimento de água é elétrico, garantindo praticidade no uso diário. A infraestrutura do edifício é um grande diferencial, contando com circuito interno de TV, elevador, elevador com gerador, portaria 24 horas e portão eletrônico, oferecendo segurança e suporte completo para o dia a dia. Além disso, o empreendimento dispõe de sala de reunião e espaço de leitura, proporcionando ambientes complementares para atividades profissionais e momentos de concentração. Situada em um dos endereços mais valorizados da cidade, esta sala comercial combina localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente já preparado para receber sua empresa, oferecendo tudo o que você precisa para potencializar seus negócios no Parque Una.
Pelotas - RSSala comercial disponível para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço pronto para uso, com conforto, praticidade e uma infraestrutura completa. Com área útil de 30,7 m², o ambiente conta com uma sala bem distribuída, banheiro individual e uma vaga de garagem, garantindo comodidade tanto para quem trabalha quanto para clientes e visitantes. Localizada em andar alto, a sala oferece ótima luminosidade natural. A presença de central de ar-condicionado contribui para manter a climatização adequada durante todo o ano. O piso em cerâmica facilita a manutenção, enquanto o sistema de aquecimento de água é elétrico, garantindo praticidade no uso diário. A infraestrutura do edifício é um grande diferencial, contando com circuito interno de TV, elevador, elevador com gerador, portaria 24 horas e portão eletrônico, oferecendo segurança e suporte completo para o dia a dia. Além disso, o empreendimento dispõe de sala de reunião e espaço de leitura, proporcionando ambientes complementares para atividades profissionais e momentos de concentração. Situada em um dos endereços mais valorizados da cidade, esta sala comercial combina localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente já preparado para receber sua empresa, oferecendo tudo o que você precisa para potencializar seus negócios no Parque Una.

30 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.500,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, ideal para diversos negócios, com ótima localização e infraestrutura completa

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala comercial disponível para locação no Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca um ambiente corporativo moderno, funcional e estrategicamente bem localizado. Com área útil de 32,63 m², a sala está situada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade para as atividades do dia a dia. O espaço conta com 1 banheiro e está entregue em contrapiso, permitindo total liberdade para personalização de acordo com a identidade visual e as necessidades do seu negócio. O edifício oferece uma excelente infraestrutura, incluindo elevador, portaria 24 horas com controle de acesso, circuito interno de TV para maior segurança e portão eletrônico. Além disso, conta com entrada lateral para maior comodidade de circulação, restaurante privativo que facilita a rotina dos ocupantes, espaço de leitura e áreas comuns planejadas para promover bem-estar e praticidade. O aquecimento de água é elétrico, garantindo conforto e eficiência. Trata-se de uma ótima oportunidade para instalar seu escritório em um dos empreendimentos mais inovadores e completos da cidade.
Pelotas - RSSala comercial disponível para locação no Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca um ambiente corporativo moderno, funcional e estrategicamente bem localizado. Com área útil de 32,63 m², a sala está situada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade para as atividades do dia a dia. O espaço conta com 1 banheiro e está entregue em contrapiso, permitindo total liberdade para personalização de acordo com a identidade visual e as necessidades do seu negócio. O edifício oferece uma excelente infraestrutura, incluindo elevador, portaria 24 horas com controle de acesso, circuito interno de TV para maior segurança e portão eletrônico. Além disso, conta com entrada lateral para maior comodidade de circulação, restaurante privativo que facilita a rotina dos ocupantes, espaço de leitura e áreas comuns planejadas para promover bem-estar e praticidade. O aquecimento de água é elétrico, garantindo conforto e eficiência. Trata-se de uma ótima oportunidade para instalar seu escritório em um dos empreendimentos mais inovadores e completos da cidade.

32 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 1.900,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda e locação em São Gonçalo, Pelotas! 28m², 1 banheiro, portaria 24h, elevador e sala de reunião. Excelente localização!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.
Pelotas - RSSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.

28 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00
Venda R$ 275.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para aluguel no Parque Una, Pelotas/RS, ideal para seu negócio com excelente localização e infraestrutura

Rua Um, 191 - São GonçaloEsta sala comercial, localizada em um andar alto do Edifício Vanguarda, oferece um ambiente ideal para quem busca um espaço funcional e com excelente infraestrutura. Com um piso em contrapiso, o imóvel permite total personalização para atender às necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Elevador, facilitando o acesso ao imóvel. Entrada lateral, oferecendo maior comodidade. Restaurante privado, permitindo refeições práticas sem sair do local. Espaço de leitura, proporcionando um ambiente tranquilo para concentração. Portão eletrônico, garantindo segurança adicional. Circuito interno de TV, para monitoramento constante. Portaria 24h, assegurando controle de acesso durante todo o dia. Localização: Situada no Parque Una, esta sala está em uma área privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade e um ambiente moderno para desenvolver suas atividades profissionais. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer um negócio em um espaço seguro, bem localizado e com todos os recursos necessários para o seu funcionamento.
Pelotas - RSEsta sala comercial, localizada em um andar alto do Edifício Vanguarda, oferece um ambiente ideal para quem busca um espaço funcional e com excelente infraestrutura. Com um piso em contrapiso, o imóvel permite total personalização para atender às necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Elevador, facilitando o acesso ao imóvel. Entrada lateral, oferecendo maior comodidade. Restaurante privado, permitindo refeições práticas sem sair do local. Espaço de leitura, proporcionando um ambiente tranquilo para concentração. Portão eletrônico, garantindo segurança adicional. Circuito interno de TV, para monitoramento constante. Portaria 24h, assegurando controle de acesso durante todo o dia. Localização: Situada no Parque Una, esta sala está em uma área privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade e um ambiente moderno para desenvolver suas atividades profissionais. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer um negócio em um espaço seguro, bem localizado e com todos os recursos necessários para o seu funcionamento.

27 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala Comercial para Alugar no Edifício Vanguarda — Espaço Moderno e Estratégico no Parque Una, Pelotas/RS

Rua Um, 191 - São GonçaloSala para Locação no Edifício Vanguarda – Parque Una Localização privilegiada Situada no moderno Parque Una, esta sala comercial é ideal para quem busca um espaço prático, funcional e com excelente infraestrutura, adequado para diversas atividades profissionais. Além disso, proporciona uma vista agradável do Parque Una, criando um ambiente inspirador para o dia a dia. Infraestrutura completa O Edifício Vanguarda oferece comodidades que tornam a rotina muito mais confortável e eficiente: Elevador para acesso rápido e facilitado Entrada lateral, garantindo maior conveniência Restaurante interno, proporcionando praticidade nas refeições Espaço de leitura para momentos de concentração e tranquilidade Portão eletrônico, oferecendo mais segurança Circuito interno de TV para monitoramento contínuo Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso Este é o ambiente ideal para instalar o seu negócio com qualidade, segurança e comodidade. Aproveite esta oportunidade!
Pelotas - RSSala para Locação no Edifício Vanguarda – Parque Una Localização privilegiada Situada no moderno Parque Una, esta sala comercial é ideal para quem busca um espaço prático, funcional e com excelente infraestrutura, adequado para diversas atividades profissionais. Além disso, proporciona uma vista agradável do Parque Una, criando um ambiente inspirador para o dia a dia. Infraestrutura completa O Edifício Vanguarda oferece comodidades que tornam a rotina muito mais confortável e eficiente: Elevador para acesso rápido e facilitado Entrada lateral, garantindo maior conveniência Restaurante interno, proporcionando praticidade nas refeições Espaço de leitura para momentos de concentração e tranquilidade Portão eletrônico, oferecendo mais segurança Circuito interno de TV para monitoramento contínuo Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso Este é o ambiente ideal para instalar o seu negócio com qualidade, segurança e comodidade. Aproveite esta oportunidade!

32 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 2.400,00

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Aluguel R$ 2.200,00 /mês

CondomínioR$ 370,00

IPTU mensalR$ 86,00

Total R$ 2.656,00

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