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Sala comercial para Alugar no Parque Una – Edifício Vanguarda, moderna e sofisticada, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso São Gonçalo

Rua Um, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS
1 banheiro
27 m² útil
Sem vagas
Portaria 24h
Circuito Interno TV
Elevador
Portaria 24 Horas
Guarita Segurança

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edifício Vanguarda, em Rua Um, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Restaurante Privado
  • Entrada Lateral
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico

Descrição

O lugar ideal para elevar o nível do seu negócio! Localizada no prestigiado Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial para locação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e visibilidade. Com espaço bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, é ideal para consultórios, escritórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente profissional e inspirador. O edifício conta com portaria, elevadores, segurança e toda a estrutura que seu empreendimento merece. O Parque Una é um dos bairros mais valorizados de Pelotas, com fluxo constante de pessoas, acesso facilitado, estacionamento e vizinhança de alto padrão. Estar aqui é mais do que ter um ponto comercial: é posicionar sua marca onde ela será vista e valorizada. Agende sua visita e traga sua empresa para o centro da inovação em Pelotas!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Restaurante Privado
  • Entrada Lateral
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Andar Alto
  • Portão Eletrônico
  • Escritório
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Divisória
  • Guarita Segurança
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Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para venda e locação no Orbe, Parque Una - com 24 m², andar intermediário e com infraestrutura corporativa completa.

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Pelotas - RSMais do que um edifício corporativo, o Orbe é um endereço pensado para quem quer estar onde as oportunidades acontecem. Localizado no Parque Una, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Pelotas, o empreendimento traz um conceito moderno e integrado e ainda terá o restaurante Eat + Kitchen no térreo, para agregar maior praticidade e movimento ao dia a dia profissional. Com 12 pavimentos e 147 salas comerciais, o Orbe foi projetado para atender empresas, profissionais liberais e operações que buscam um ambiente corporativo completo e bem estruturado. Esta sala, localizada em andar intermediário, possui 24,83 m² de área privativa e é ideal para quem não necessita de grandes metragens, mas faz questão de uma localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e inserção no principal Hub Corporativo da cidade. O prédio oferece uma série de facilidades que elevam a experiência de trabalho, como Wellness Center no segundo pavimento, com mais de 300 m² dedicados a atividades de bem-estar, incluindo pilates, yoga, nutrição, massagem e treinamento funcional. Além disso, conta com portaria, catracas de acesso, vestiários, bicicletário, salas de reuniões, cabines para chamadas e terraço condominial, proporcionando suporte tanto para encontros rápidos quanto para reuniões mais completas, sempre priorizando conforto, funcionalidade e privacidade. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores!

  • 24 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.600,00
Venda R$ 249.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, ideal para diversos negócios, com ótima localização e infraestrutura completa

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala comercial disponível para locação no Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca um ambiente corporativo moderno, funcional e estrategicamente bem localizado. Com área útil de 32,63 m², a sala está situada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade para as atividades do dia a dia. O espaço conta com 1 banheiro e está entregue em contrapiso, permitindo total liberdade para personalização de acordo com a identidade visual e as necessidades do seu negócio. O edifício oferece uma excelente infraestrutura, incluindo elevador, portaria 24 horas com controle de acesso, circuito interno de TV para maior segurança e portão eletrônico. Além disso, conta com entrada lateral para maior comodidade de circulação, restaurante privativo que facilita a rotina dos ocupantes, espaço de leitura e áreas comuns planejadas para promover bem-estar e praticidade. O aquecimento de água é elétrico, garantindo conforto e eficiência. Trata-se de uma ótima oportunidade para instalar seu escritório em um dos empreendimentos mais inovadores e completos da cidade.
Pelotas - RSSala comercial disponível para locação no Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca um ambiente corporativo moderno, funcional e estrategicamente bem localizado. Com área útil de 32,63 m², a sala está situada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade para as atividades do dia a dia. O espaço conta com 1 banheiro e está entregue em contrapiso, permitindo total liberdade para personalização de acordo com a identidade visual e as necessidades do seu negócio. O edifício oferece uma excelente infraestrutura, incluindo elevador, portaria 24 horas com controle de acesso, circuito interno de TV para maior segurança e portão eletrônico. Além disso, conta com entrada lateral para maior comodidade de circulação, restaurante privativo que facilita a rotina dos ocupantes, espaço de leitura e áreas comuns planejadas para promover bem-estar e praticidade. O aquecimento de água é elétrico, garantindo conforto e eficiência. Trata-se de uma ótima oportunidade para instalar seu escritório em um dos empreendimentos mais inovadores e completos da cidade.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.900,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para venda e locação no Orbe, Parque Una - com 24 m², andar intermediário e com infraestrutura corporativa completa.

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Pelotas - RSMais do que um edifício corporativo, o Orbe é um endereço pensado para quem quer estar onde as oportunidades acontecem. Localizado no Parque Una, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Pelotas, o empreendimento traz um conceito moderno e integrado e ainda terá o restaurante Eat + Kitchen no térreo, para agregar maior praticidade e movimento ao dia a dia profissional. Com 12 pavimentos e 147 salas comerciais, o Orbe foi projetado para atender empresas, profissionais liberais e operações que buscam um ambiente corporativo completo e bem estruturado. Esta sala, localizada em andar intermediário, possui 24m² de área privativa e é ideal para quem não necessita de grandes metragens, mas faz questão de uma localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e inserção no principal Hub Corporativo da cidade. O prédio oferece uma série de facilidades que elevam a experiência de trabalho, como Wellness Center no segundo pavimento, com mais de 300 m² dedicados a atividades de bem-estar, incluindo pilates, yoga, nutrição, massagem e treinamento funcional. Além disso, conta com portaria, catracas de acesso, vestiários, bicicletário, salas de reuniões, cabines para chamadas e terraço condominial, proporcionando suporte tanto para encontros rápidos quanto para reuniões mais completas, sempre priorizando conforto, funcionalidade e privacidade. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores!

  • 24 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.600,00
Venda R$ 249.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para Alugar no Parque Una em Pelotas RS com excelente localização e infraestrutura moderna

Avenida Dois, 60 - São GonçaloSala comercial disponível para locação no bairro Parque Una, em Pelotas, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades. Com 31 m² de área útil, o ambiente conta com excelente aproveitamento interno, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de layout, seja para escritório, consultório ou atendimento personalizado. Localizada em andar alto, a sala oferece ótima iluminação natural e ventilação, além de uma vista privilegiada que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. O imóvel dispõe de banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O piso em porcelanato agrega sofisticação, facilidade de manutenção e um acabamento contemporâneo que valoriza ainda mais o espaço. Conta com central de ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. O empreendimento oferece infraestrutura completa, incluindo elevador, portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV, assegurando segurança e controle de acesso para proprietários, colaboradores e clientes. Além disso, dispõe de sala de reunião nas áreas comuns, ideal para encontros profissionais e apresentações. Situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a sala está inserida em um ambiente planejado, com fácil acesso, ampla circulação e proximidade a serviços, comércios e opções gastronômicas, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico e de alto padrão.
Pelotas - RSSala comercial disponível para locação no bairro Parque Una, em Pelotas, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades. Com 31 m² de área útil, o ambiente conta com excelente aproveitamento interno, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de layout, seja para escritório, consultório ou atendimento personalizado. Localizada em andar alto, a sala oferece ótima iluminação natural e ventilação, além de uma vista privilegiada que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. O imóvel dispõe de banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O piso em porcelanato agrega sofisticação, facilidade de manutenção e um acabamento contemporâneo que valoriza ainda mais o espaço. Conta com central de ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. O empreendimento oferece infraestrutura completa, incluindo elevador, portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV, assegurando segurança e controle de acesso para proprietários, colaboradores e clientes. Além disso, dispõe de sala de reunião nas áreas comuns, ideal para encontros profissionais e apresentações. Situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a sala está inserida em um ambiente planejado, com fácil acesso, ampla circulação e proximidade a serviços, comércios e opções gastronômicas, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico e de alto padrão.

  • 31 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda e locação em São Gonçalo, Pelotas! 28m², 1 banheiro, portaria 24h, elevador e sala de reunião. Excelente localização!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.
Pelotas - RSSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.

  • 28 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00
Venda R$ 275.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para aluguel no Parque Una, Pelotas/RS, ideal para seu negócio com excelente localização e infraestrutura

Rua Um, 191 - São GonçaloEsta sala comercial, localizada em um andar alto do Edifício Vanguarda, oferece um ambiente ideal para quem busca um espaço funcional e com excelente infraestrutura. Com um piso em contrapiso, o imóvel permite total personalização para atender às necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Elevador, facilitando o acesso ao imóvel. Entrada lateral, oferecendo maior comodidade. Restaurante privado, permitindo refeições práticas sem sair do local. Espaço de leitura, proporcionando um ambiente tranquilo para concentração. Portão eletrônico, garantindo segurança adicional. Circuito interno de TV, para monitoramento constante. Portaria 24h, assegurando controle de acesso durante todo o dia. Localização: Situada no Parque Una, esta sala está em uma área privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade e um ambiente moderno para desenvolver suas atividades profissionais. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer um negócio em um espaço seguro, bem localizado e com todos os recursos necessários para o seu funcionamento.
Pelotas - RSEsta sala comercial, localizada em um andar alto do Edifício Vanguarda, oferece um ambiente ideal para quem busca um espaço funcional e com excelente infraestrutura. Com um piso em contrapiso, o imóvel permite total personalização para atender às necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Elevador, facilitando o acesso ao imóvel. Entrada lateral, oferecendo maior comodidade. Restaurante privado, permitindo refeições práticas sem sair do local. Espaço de leitura, proporcionando um ambiente tranquilo para concentração. Portão eletrônico, garantindo segurança adicional. Circuito interno de TV, para monitoramento constante. Portaria 24h, assegurando controle de acesso durante todo o dia. Localização: Situada no Parque Una, esta sala está em uma área privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade e um ambiente moderno para desenvolver suas atividades profissionais. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer um negócio em um espaço seguro, bem localizado e com todos os recursos necessários para o seu funcionamento.

  • 27 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala Comercial para Alugar no Edifício Vanguarda – Espaço Moderno com Infraestrutura Completa no Parque Una, Pelotas/RS

Rua Um, 191 - São GonçaloSala para locação no Edifício Vanguarda Localização privilegiada Situada no Parque Una, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço moderno, prático e funcional, ideal para diferentes atividades profissionais. Área privativa Com 28 m², o ambiente oferece o tamanho ideal para atender às suas necessidades, sendo bem planejado para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Vaga de garagem Conta com 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Infraestrutura completa O Edifício Vanguarda oferece uma estrutura de alto padrão para facilitar o seu dia a dia: Elevador para acesso rápido e prático Restaurante privativo , perfeito para refeições sem sair do prédio Entrada lateral para maior conveniência Espaço de leitura para momentos de relaxamento ou foco Portão eletrônico , garantindo maior segurança Portaria 24h , com controle de acesso eficiente Circuito interno de TV proporcionando tranquilidade e monitoramento constante Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um espaço moderno e seguro. Não perca!
Pelotas - RSSala para locação no Edifício Vanguarda Localização privilegiada Situada no Parque Una, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço moderno, prático e funcional, ideal para diferentes atividades profissionais. Área privativa Com 28 m², o ambiente oferece o tamanho ideal para atender às suas necessidades, sendo bem planejado para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Vaga de garagem Conta com 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Infraestrutura completa O Edifício Vanguarda oferece uma estrutura de alto padrão para facilitar o seu dia a dia: Elevador para acesso rápido e prático Restaurante privativo , perfeito para refeições sem sair do prédio Entrada lateral para maior conveniência Espaço de leitura para momentos de relaxamento ou foco Portão eletrônico , garantindo maior segurança Portaria 24h , com controle de acesso eficiente Circuito interno de TV proporcionando tranquilidade e monitoramento constante Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um espaço moderno e seguro. Não perca!

  • 28 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.200,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial disponível para aluguel no Parque Una em Pelotas RS, com excelente localização e infraestrutura ideal para negócios e serviços

Avenida Dois (Lot Pq Una Pelotas), 100 - São GonçaloA sala comercial disponível para aluguel no Parque Una, em Pelotas RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver atividades profissionais, prestar serviços ou receber clientes com comodidade. Com 30,7 m² de área útil, o ambiente oferece a medida ideal para negócios que priorizam praticidade, boa apresentação e eficiência no dia a dia. A sala conta com layout que permite diferentes configurações, tornando-se versátil para escritórios, consultórios, atendimentos especializados ou operações administrativas. Localizada em andar alto, proporciona maior privacidade, melhor circulação de ar e uma vista mais agradável, contribuindo para um ambiente de trabalho mais confortável. Para garantir qualidade térmica, a sala dispõe de central de ar condicionado, essencial para manter a temperatura adequada durante todo o ano e assegurar bem-estar tanto para profissionais quanto para visitantes. A infraestrutura do edifício é um dos grandes destaques, oferecendo recursos que agregam segurança e suporte às rotinas profissionais. O prédio conta com circuito interno de TV, elevador, elevador com gerador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo controle de acesso, praticidade e proteção em tempo integral. Além disso, disponibiliza sala de reunião, ideal para encontros corporativos, apresentações e negociações que demandem um espaço apropriado e reservado. O acabamento interno inclui piso cerâmico, que facilita a limpeza e a manutenção, além de contribuir para um ambiente mais organizado e profissional. O banheiro privativo e o sistema de aquecimento de água elétrico proporcionam ainda mais funcionalidade ao espaço. Tudo isso faz desta sala comercial uma opção completa para empreendedores, profissionais liberais e empresas que buscam qualidade, modernidade e infraestrutura diferenciada no Parque Una.
Pelotas - RSA sala comercial disponível para aluguel no Parque Una, em Pelotas RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver atividades profissionais, prestar serviços ou receber clientes com comodidade. Com 30,7 m² de área útil, o ambiente oferece a medida ideal para negócios que priorizam praticidade, boa apresentação e eficiência no dia a dia. A sala conta com layout que permite diferentes configurações, tornando-se versátil para escritórios, consultórios, atendimentos especializados ou operações administrativas. Localizada em andar alto, proporciona maior privacidade, melhor circulação de ar e uma vista mais agradável, contribuindo para um ambiente de trabalho mais confortável. Para garantir qualidade térmica, a sala dispõe de central de ar condicionado, essencial para manter a temperatura adequada durante todo o ano e assegurar bem-estar tanto para profissionais quanto para visitantes. A infraestrutura do edifício é um dos grandes destaques, oferecendo recursos que agregam segurança e suporte às rotinas profissionais. O prédio conta com circuito interno de TV, elevador, elevador com gerador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo controle de acesso, praticidade e proteção em tempo integral. Além disso, disponibiliza sala de reunião, ideal para encontros corporativos, apresentações e negociações que demandem um espaço apropriado e reservado. O acabamento interno inclui piso cerâmico, que facilita a limpeza e a manutenção, além de contribuir para um ambiente mais organizado e profissional. O banheiro privativo e o sistema de aquecimento de água elétrico proporcionam ainda mais funcionalidade ao espaço. Tudo isso faz desta sala comercial uma opção completa para empreendedores, profissionais liberais e empresas que buscam qualidade, modernidade e infraestrutura diferenciada no Parque Una.

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.200,00

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Aluguel R$ 1.900,00 /mês

CondomínioR$ 270,00

IPTU mensalR$ 40,00

Total R$ 2.210,00

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