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Prédio Comercial para Aluguel com 1100 m² na Três Vendas, Pelotas – Ideal para Empresas, Escritórios ou Instituições Três Vendas

Rua Ignácio Teixeira Machado, 1915 - Três Vendas - Pelotas/RS
- total
1100 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar. Localizado em Rua Ignácio Teixeira Machado, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Excelente oportunidade para locação em uma das regiões mais estratégicas de Pelotas. Prédio comercial em construção, com previsão de entrega em breve, localizado no bairro Três Vendas — um dos mais valorizados e com maior fluxo de pessoas e veículos da cidade. O imóvel conta com uma área total de 1.100 m², distribuídos de forma a proporcionar flexibilidade de layout para diferentes tipos de negócios, como empresas de médio e grande porte, centros de saúde, instituições de ensino, redes de varejo, entre outros. Com fachada moderna e estrutura projetada para atender às exigências de eficiência e conforto, o prédio oferece amplo potencial de personalização interna, conforme a necessidade do locatário. O terreno conta com fácil acesso pelas principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento tanto para clientes quanto para colaboradores. Região com excelente visibilidade comercial, infraestrutura consolidada e presença de diversos empreendimentos residenciais e comerciais no entorno. Ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em Pelotas.

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Prédio para Alugar em Areal Prédio comercial para aluguel no bairro Arco-Íris em Pelotas RS com ótima visibilidade e fácil acesso

Avenida Pery Ribas, 102 - ArealExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este prédio comercial para aluguel está situado no bairro Arco-Íris, em Pelotas/RS, uma região com ótima visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a presença e o reconhecimento da sua empresa. Com área útil de 279 m², o imóvel oferece um espaço generoso e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O salão principal proporciona amplitude para atendimento ao público, área operacional, exposição de produtos ou instalação de equipamentos, adaptando-se a segmentos como comércio, serviços, logística, clínicas, escritórios corporativos, entre outros. O prédio conta com uma sala que pode ser utilizada como escritório administrativo, garantindo mais organização e privacidade para atividades internas. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço, sendo ideal para setores administrativos, estoque, salas de apoio ou áreas técnicas, otimizando a distribuição e o aproveitamento da metragem disponível. O imóvel dispõe de um banheiro, atendendo às necessidades básicas de funcionários e clientes, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. Para maior segurança, o prédio conta com sistema de alarme, agregando tranquilidade e proteção ao seu negócio. A localização estratégica no bairro Arco-Íris facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade comercial, um diferencial importante para empresas que buscam destaque e facilidade logística. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade, segurança e um endereço com bom potencial comercial em Pelotas.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este prédio comercial para aluguel está situado no bairro Arco-Íris, em Pelotas/RS, uma região com ótima visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a presença e o reconhecimento da sua empresa. Com área útil de 279 m², o imóvel oferece um espaço generoso e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O salão principal proporciona amplitude para atendimento ao público, área operacional, exposição de produtos ou instalação de equipamentos, adaptando-se a segmentos como comércio, serviços, logística, clínicas, escritórios corporativos, entre outros. O prédio conta com uma sala que pode ser utilizada como escritório administrativo, garantindo mais organização e privacidade para atividades internas. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço, sendo ideal para setores administrativos, estoque, salas de apoio ou áreas técnicas, otimizando a distribuição e o aproveitamento da metragem disponível. O imóvel dispõe de um banheiro, atendendo às necessidades básicas de funcionários e clientes, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. Para maior segurança, o prédio conta com sistema de alarme, agregando tranquilidade e proteção ao seu negócio. A localização estratégica no bairro Arco-Íris facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade comercial, um diferencial importante para empresas que buscam destaque e facilidade logística. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade, segurança e um endereço com bom potencial comercial em Pelotas.

  • 279 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 7.500,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar nas Três Vendas, Pelotas/RS – Espaço Ideal, Visibilidade e Estrutura Completa para Seu Negócio Crescer com Segurança

Rua Silva Paes, 246 - Três VendasPrédio Comercial para Locação nas Três Vendas – Excelente Oportunidade para Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca um espaço estratégico e funcional para expandir seu negócio nas Três Vendas, em Pelotas/RS! Este prédio comercial oferece amplo estacionamento na frente, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. O espaço interno conta com piso em concreto polido em excelente estado, pronto para atender diversas atividades comerciais, como lojas, centros de distribuição, academias ou escritórios. A estrutura versátil permite que você adapte o imóvel conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade, o prédio oferece alta visibilidade e conveniência, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Invista em um imóvel com estrutura completa, localização privilegiada e pronto para operar! Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial nas Três Vendas.
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  • 245 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.900,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar, Três Vendas, Pelotas, RS

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três Vendas🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑
Pelotas - RS🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑

  • 196 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.500,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar na Zona Norte de Pelotas, RS - Ótima Localização, Ideal para Negócios e Investimentos de Sucesso.

Avenida Zeferino Costa, 3123 - Três VendasPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.
Pelotas - RSPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.

  • 149 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 2.200,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Ponto Comercial de Esquina com Alta Visibilidade, Localização Estratégica e Forte Potencial para Impulsionar seu Negócio

Rua Maximiano Fraga, 242 - Três VendasExcelente oportunidade de locação de prédio comercial de esquina, localizado na Rua Maximiano Fraga, em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, em esquina, proporcionando ampla exposição para o seu negócio, ideal para quem busca fortalecer marca e atrair maior fluxo de clientes. Conta com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio oferece versatilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e boa circulação, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas - RSExcelente oportunidade de locação de prédio comercial de esquina, localizado na Rua Maximiano Fraga, em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, em esquina, proporcionando ampla exposição para o seu negócio, ideal para quem busca fortalecer marca e atrair maior fluxo de clientes. Conta com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio oferece versatilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e boa circulação, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.500,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Alugar no Calçadão de Pelotas – 468 m² com Máxima Visibilidade e Alto Fluxo de Pedestres

Rua Sete de Setembro, 363 - CentroExcelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Este prédio comercial para locação no Calçadão de Pelotas oferece visibilidade máxima, grande fluxo de pedestres e localização estratégica para quem busca destaque e fácil acesso ao público. Com 467,94 m² de área, o imóvel possui espaço bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. É ideal para lojas, escritórios, serviços, estética, telefonia, perfumaria, acessórios, entre outras possibilidades. A localização privilegiada garante proximidade com bancos, comércios variados, transporte público e serviços essenciais, tornando o ponto ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne posição estratégica, metragem funcional e alto potencial comercial, perfeito para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a visibilidade do negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Este prédio comercial para locação no Calçadão de Pelotas oferece visibilidade máxima, grande fluxo de pedestres e localização estratégica para quem busca destaque e fácil acesso ao público. Com 467,94 m² de área, o imóvel possui espaço bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. É ideal para lojas, escritórios, serviços, estética, telefonia, perfumaria, acessórios, entre outras possibilidades. A localização privilegiada garante proximidade com bancos, comércios variados, transporte público e serviços essenciais, tornando o ponto ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne posição estratégica, metragem funcional e alto potencial comercial, perfeito para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a visibilidade do negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade.

  • 467 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 30.000,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com Excelente Localização e Alto Potencial para Empresas e Serviços

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 4225 - CentroPrédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas/RS, com excelente localização e alto potencial para empresas e serviços que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa. O imóvel conta com impressionantes 880 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações comerciais, corporativas ou de serviços. Na parte inferior, são 680 m² de área ampla, ideal para loja de grande porte, showroom, centro de distribuição urbano, operações industriais leves ou atendimento ao público em larga escala. O espaço oferece excelente circulação, pé-direito adequado e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O mezanino possui 200 m² bem aproveitados, podendo ser utilizado como área administrativa, escritórios adicionais, salas de reunião, estoque ou expansão das atividades operacionais. A integração entre os ambientes proporciona funcionalidade e otimiza o fluxo de trabalho. O prédio dispõe de cinco banheiros, sendo dois com instalação para chuveiro, oferecendo mais conforto e praticidade para colaboradores, além de um banheiro com acessibilidade, atendendo às normas e promovendo inclusão. Há ainda um escritório reservado, perfeito para gestão, atendimento administrativo ou reuniões estratégicas. A sacada complementa a estrutura do imóvel, favorecendo a ventilação e a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Em frente ao prédio, estão disponíveis cinco vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes, fornecedores e equipe. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com estrutura robusta e pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais sem a necessidade de grandes intervenções. Localizado em região de alto fluxo, com extrema visibilidade e fácil acesso às principais avenidas de Pelotas, este prédio comercial oferece uma posição estratégica para quem busca fortalecer a presença da marca e facilitar o deslocamento. Se você procura um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio.
Pelotas - RSPrédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas/RS, com excelente localização e alto potencial para empresas e serviços que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa. O imóvel conta com impressionantes 880 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações comerciais, corporativas ou de serviços. Na parte inferior, são 680 m² de área ampla, ideal para loja de grande porte, showroom, centro de distribuição urbano, operações industriais leves ou atendimento ao público em larga escala. O espaço oferece excelente circulação, pé-direito adequado e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O mezanino possui 200 m² bem aproveitados, podendo ser utilizado como área administrativa, escritórios adicionais, salas de reunião, estoque ou expansão das atividades operacionais. A integração entre os ambientes proporciona funcionalidade e otimiza o fluxo de trabalho. O prédio dispõe de cinco banheiros, sendo dois com instalação para chuveiro, oferecendo mais conforto e praticidade para colaboradores, além de um banheiro com acessibilidade, atendendo às normas e promovendo inclusão. Há ainda um escritório reservado, perfeito para gestão, atendimento administrativo ou reuniões estratégicas. A sacada complementa a estrutura do imóvel, favorecendo a ventilação e a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Em frente ao prédio, estão disponíveis cinco vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes, fornecedores e equipe. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com estrutura robusta e pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais sem a necessidade de grandes intervenções. Localizado em região de alto fluxo, com extrema visibilidade e fácil acesso às principais avenidas de Pelotas, este prédio comercial oferece uma posição estratégica para quem busca fortalecer a presença da marca e facilitar o deslocamento. Se você procura um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio.

  • 880 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio amplo no centro, com 998 m² e múltiplas salas, ideal para escolas ou repartições públicas — disponível para venda e locação

Rua Lobo da Costa, 1935 - CentroApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência
Pelotas - RSApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência

  • 714 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 33.000,00
Venda R$ 3.405.000,00

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Aluguel R$ 32.000,00 /mês

Total R$ 32.000,00

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