1. Início
  2. Pelotas
  3. Três Vendas
  4. Prédio
  5. PR0233_UPIMOV
Mapa

Ponto Comercial de Esquina com Alta Visibilidade, Localização Estratégica e Forte Potencial para Impulsionar seu Negócio Três Vendas

Rua Maximiano Fraga, 242 - Três Vendas - Pelotas/RS
- total
200 m² útil
1 banheiro
Sem quartos
Varanda
Cerâmica
Contrapiso
Divisória
Escritório

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 4 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Maximiano Fraga, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Varanda
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Cimento Queimado
  • Divisória
  • Escritório

Descrição

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial de esquina, localizado na Rua Maximiano Fraga, em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, em esquina, proporcionando ampla exposição para o seu negócio, ideal para quem busca fortalecer marca e atrair maior fluxo de clientes. Conta com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio oferece versatilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e boa circulação, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Varanda
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Cimento Queimado
  • Divisória
  • Escritório
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Mezanino
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Três Vendas e região

Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com ótima visibilidade, grande fluxo de pessoas e localização estratégica

Rua General Osório, 534 - CentroPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.

  • 48 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.800,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar nas Três Vendas, Pelotas/RS – Espaço Ideal, Visibilidade e Estrutura Completa para Seu Negócio Crescer com Segurança

Rua Silva Paes, 246 - Três VendasPrédio Comercial para Locação nas Três Vendas – Excelente Oportunidade para Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca um espaço estratégico e funcional para expandir seu negócio nas Três Vendas, em Pelotas/RS! Este prédio comercial oferece amplo estacionamento na frente, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. O espaço interno conta com piso em concreto polido em excelente estado, pronto para atender diversas atividades comerciais, como lojas, centros de distribuição, academias ou escritórios. A estrutura versátil permite que você adapte o imóvel conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade, o prédio oferece alta visibilidade e conveniência, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Invista em um imóvel com estrutura completa, localização privilegiada e pronto para operar! Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial nas Três Vendas.
Pelotas - RSPrédio Comercial para Locação nas Três Vendas – Excelente Oportunidade para Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca um espaço estratégico e funcional para expandir seu negócio nas Três Vendas, em Pelotas/RS! Este prédio comercial oferece amplo estacionamento na frente, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. O espaço interno conta com piso em concreto polido em excelente estado, pronto para atender diversas atividades comerciais, como lojas, centros de distribuição, academias ou escritórios. A estrutura versátil permite que você adapte o imóvel conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade, o prédio oferece alta visibilidade e conveniência, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Invista em um imóvel com estrutura completa, localização privilegiada e pronto para operar! Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial nas Três Vendas.

  • 245 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.900,00

Prédio para Alugar em Centro Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de Negócios

Rua Andrade Neves, 1371 - CentroEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!
Pelotas - RSEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

  • 80 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.800,00

Prédio para Alugar em Fragata Prédio Comercial para Aluguel no Bairro Simões Lopes em Pelotas RS com Ótima Localização e Fácil Acesso

Avenida Viscondessa da Graça, 178 - FragataPrédio Comercial para Aluguel no bairro Simões Lopes, em Pelotas/RS, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais, linhas de transporte público e possui excelente ligação com áreas centrais e bairros adjacentes, favorecendo o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. Com aproximadamente 300 m² de área útil, o prédio apresenta uma planta bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. O espaço conta com três salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios individuais, salas administrativas, atendimento ao público ou setores operacionais, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais e de serviços. O ambiente dispõe ainda de um banheiro funcional, cozinha de apoio e sala adicional, proporcionando praticidade para o dia a dia da equipe. O imóvel é equipado com central de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, além de divisórias que facilitam a organização interna dos espaços. Possui escritório já estruturado, ideal para atividades administrativas e gerenciais. O piso combina cerâmica e contrapiso, oferecendo resistência, fácil manutenção e possibilidade de personalização conforme o layout desejado. O sistema de aquecimento de água é elétrico, atendendo adequadamente às demandas operacionais. Conta ainda com vaga de garagem, agregando comodidade para proprietários ou visitantes. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura adequada para instalação imediata, seja para escritórios, clínicas, prestadoras de serviços ou outras atividades comerciais.
Pelotas - RSPrédio Comercial para Aluguel no bairro Simões Lopes, em Pelotas/RS, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais, linhas de transporte público e possui excelente ligação com áreas centrais e bairros adjacentes, favorecendo o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. Com aproximadamente 300 m² de área útil, o prédio apresenta uma planta bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. O espaço conta com três salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios individuais, salas administrativas, atendimento ao público ou setores operacionais, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais e de serviços. O ambiente dispõe ainda de um banheiro funcional, cozinha de apoio e sala adicional, proporcionando praticidade para o dia a dia da equipe. O imóvel é equipado com central de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, além de divisórias que facilitam a organização interna dos espaços. Possui escritório já estruturado, ideal para atividades administrativas e gerenciais. O piso combina cerâmica e contrapiso, oferecendo resistência, fácil manutenção e possibilidade de personalização conforme o layout desejado. O sistema de aquecimento de água é elétrico, atendendo adequadamente às demandas operacionais. Conta ainda com vaga de garagem, agregando comodidade para proprietários ou visitantes. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura adequada para instalação imediata, seja para escritórios, clínicas, prestadoras de serviços ou outras atividades comerciais.

  • 300 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.000,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio para Prédio comercial para aluguel no centro de Pelotas RS com ótima localização, amplo espaço interno e ideal para empresas, clínicas ou escritórios

Rua Almirante Barroso, 2683 - CentroPrédio comercial disponível para aluguel no centro de Pelotas RS, em localização estratégica que oferece grande visibilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Situado em uma área com intenso fluxo de pessoas e veículos, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em um ponto privilegiado, próximo a comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Com área útil de 240 m², o prédio apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas administrativas ou de atendimento, além de permitir adaptações conforme a necessidade da empresa. As divisórias existentes auxiliam na organização dos espaços e favorecem a criação de ambientes funcionais e produtivos. O prédio também dispõe de dois banheiros, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A presença de espaço destinado a escritório torna o ambiente ainda mais adequado para atividades corporativas, administrativas ou profissionais. Os pisos em porcelanato e laminado contribuem para um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção, agregando conforto e boa apresentação aos espaços internos. O imóvel possui sistema de aquecimento de água elétrico, garantindo funcionalidade no dia a dia. Outro diferencial é que o imóvel aceita pet, o que pode ser interessante para determinados tipos de empresas ou profissionais que valorizam um ambiente mais flexível. Com estrutura adequada para empresas, clínicas, consultórios, escritórios ou centros de atendimento, este prédio comercial reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no centro de Pelotas, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo e bem localizado para desenvolver suas atividades profissionais.
Pelotas - RSPrédio comercial disponível para aluguel no centro de Pelotas RS, em localização estratégica que oferece grande visibilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Situado em uma área com intenso fluxo de pessoas e veículos, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em um ponto privilegiado, próximo a comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Com área útil de 240 m², o prédio apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas administrativas ou de atendimento, além de permitir adaptações conforme a necessidade da empresa. As divisórias existentes auxiliam na organização dos espaços e favorecem a criação de ambientes funcionais e produtivos. O prédio também dispõe de dois banheiros, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A presença de espaço destinado a escritório torna o ambiente ainda mais adequado para atividades corporativas, administrativas ou profissionais. Os pisos em porcelanato e laminado contribuem para um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção, agregando conforto e boa apresentação aos espaços internos. O imóvel possui sistema de aquecimento de água elétrico, garantindo funcionalidade no dia a dia. Outro diferencial é que o imóvel aceita pet, o que pode ser interessante para determinados tipos de empresas ou profissionais que valorizam um ambiente mais flexível. Com estrutura adequada para empresas, clínicas, consultórios, escritórios ou centros de atendimento, este prédio comercial reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no centro de Pelotas, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo e bem localizado para desenvolver suas atividades profissionais.

  • 240 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 4.000,00

Prédio para Alugar em Centro Parte inferior de prédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas RS com excelente visibilidade localização estratégica e ótimo fluxo de pessoas

Rua General Osório, 761 - CentroParte inferior de prédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Situado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece excelente potencial para diversos tipos de atividades comerciais, proporcionando maior exposição da sua marca e facilidade de acesso para clientes. Com área útil de 92 m², o espaço é bem distribuído e conta com 2 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa, permitindo a criação de ambientes funcionais, seja para atendimento, escritório ou área de vendas. Possui ainda 1 banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de divisórias internas, facilitando a organização dos ambientes e possibilitando melhor aproveitamento do espaço. O piso em cerâmica combinado com áreas em contrapiso oferece versatilidade para personalização conforme o padrão do seu negócio. O sistema de aquecimento de água é elétrico, trazendo praticidade e eficiência. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa ao redor e grande circulação de pessoas. Ideal para quem busca aliar localização privilegiada a um espaço funcional e adaptável.
Pelotas - RSParte inferior de prédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Situado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece excelente potencial para diversos tipos de atividades comerciais, proporcionando maior exposição da sua marca e facilidade de acesso para clientes. Com área útil de 92 m², o espaço é bem distribuído e conta com 2 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa, permitindo a criação de ambientes funcionais, seja para atendimento, escritório ou área de vendas. Possui ainda 1 banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de divisórias internas, facilitando a organização dos ambientes e possibilitando melhor aproveitamento do espaço. O piso em cerâmica combinado com áreas em contrapiso oferece versatilidade para personalização conforme o padrão do seu negócio. O sistema de aquecimento de água é elétrico, trazendo praticidade e eficiência. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa ao redor e grande circulação de pessoas. Ideal para quem busca aliar localização privilegiada a um espaço funcional e adaptável.

  • 92 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.900,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro OCULTO Prédio, 254 m² à venda por R$ 650.000 ou aluguel por R$ 4.000/mês no Centro em Pelotas/RS! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Marechal Deodoro, 560 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-seresponsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Marechal Deodoro, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 254m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-seresponsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Marechal Deodoro, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 254m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 254 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 4.000,00
Venda R$ 650.000,00

Ver mais imóveis em Três Vendas

Aluguel R$ 3.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 97,00

Total R$ 3.597,00

14 pessoas visualizaram este anúncio