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Prédio Comercial para Aluguel no Bairro Simões Lopes em Pelotas RS com Ótima Localização e Fácil Acesso Fragata

Avenida Viscondessa da Graça, 178 - Fragata - Pelotas/RS
- total
300 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Avenida Viscondessa Da Graça, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Central de Ar Condicionado
  • Divisória
  • Cerâmica
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Escritório
  • Cozinha

Descrição

Prédio Comercial para Aluguel no bairro Simões Lopes, em Pelotas/RS, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais, linhas de transporte público e possui excelente ligação com áreas centrais e bairros adjacentes, favorecendo o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. Com aproximadamente 300 m² de área útil, o prédio apresenta uma planta bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. O espaço conta com três salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios individuais, salas administrativas, atendimento ao público ou setores operacionais, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais e de serviços. O ambiente dispõe ainda de um banheiro funcional, cozinha de apoio e sala adicional, proporcionando praticidade para o dia a dia da equipe. O imóvel é equipado com central de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, além de divisórias que facilitam a organização interna dos espaços. Possui escritório já estruturado, ideal para atividades administrativas e gerenciais. O piso combina cerâmica e contrapiso, oferecendo resistência, fácil manutenção e possibilidade de personalização conforme o layout desejado. O sistema de aquecimento de água é elétrico, atendendo adequadamente às demandas operacionais. Conta ainda com vaga de garagem, agregando comodidade para proprietários ou visitantes. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura adequada para instalação imediata, seja para escritórios, clínicas, prestadoras de serviços ou outras atividades comerciais.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Cerâmica
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório
  • Cozinha
  • Contrapiso
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Prédio para Alugar em Centro Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de Negócios

Rua Andrade Neves, 1371 - CentroEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!
Pelotas - RSEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

  • 80 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.800,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas - RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 2.500,00
Venda R$ 450.000,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial Disponível para Alugar no Centro de Pelotas RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada

Rua Tiradentes, 2576 - CentroPrédio Comercial Disponível para Locação no Centro de Pelotas, RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais centrais e estratégicas de Pelotas, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço funcional e organizado. O prédio conta com banheiro interno, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel apresenta piso em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação e facilidade na manutenção. Toda a estrutura do prédio passou por uma reforma completa, incluindo paredes, forros, sistema elétrico, hidráulico, esgoto e acessibilidade, garantindo segurança, conforto e modernidade para o seu negócio. A infraestrutura conta ainda com portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e controle de acesso, além de aquecimento elétrico para atender às necessidades do dia a dia. Sua localização privilegiada no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, aumentando a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço é versátil, permitindo adaptações de acordo com o perfil da empresa que o ocupar. Se você busca um imóvel pronto para uso, com acabamento de qualidade, excelente visibilidade e infraestrutura moderna, este prédio comercial é a escolha perfeita para consolidar ou expandir seu negócio no coração de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio Comercial Disponível para Locação no Centro de Pelotas, RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais centrais e estratégicas de Pelotas, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço funcional e organizado. O prédio conta com banheiro interno, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel apresenta piso em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação e facilidade na manutenção. Toda a estrutura do prédio passou por uma reforma completa, incluindo paredes, forros, sistema elétrico, hidráulico, esgoto e acessibilidade, garantindo segurança, conforto e modernidade para o seu negócio. A infraestrutura conta ainda com portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e controle de acesso, além de aquecimento elétrico para atender às necessidades do dia a dia. Sua localização privilegiada no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, aumentando a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço é versátil, permitindo adaptações de acordo com o perfil da empresa que o ocupar. Se você busca um imóvel pronto para uso, com acabamento de qualidade, excelente visibilidade e infraestrutura moderna, este prédio comercial é a escolha perfeita para consolidar ou expandir seu negócio no coração de Pelotas.

  • 62 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.400,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas RS com alta visibilidade e excelente fluxo de pessoas e veículos

Rua General Osório, 561 - CentroPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.
Pelotas - RSPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.

  • 216 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Ponto Comercial de Esquina com Alta Visibilidade, Localização Estratégica e Forte Potencial para Impulsionar seu Negócio

Rua Maximiano Fraga, 242 - Três VendasExcelente oportunidade de locação de prédio comercial de esquina, localizado na Rua Maximiano Fraga, em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, em esquina, proporcionando ampla exposição para o seu negócio, ideal para quem busca fortalecer marca e atrair maior fluxo de clientes. Conta com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio oferece versatilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e boa circulação, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas - RSExcelente oportunidade de locação de prédio comercial de esquina, localizado na Rua Maximiano Fraga, em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, em esquina, proporcionando ampla exposição para o seu negócio, ideal para quem busca fortalecer marca e atrair maior fluxo de clientes. Conta com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio oferece versatilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e boa circulação, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 3.500,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com ótima visibilidade, grande fluxo de pessoas e localização estratégica

Rua General Osório, 534 - CentroPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.

  • 48 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.800,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar, Três Vendas, Pelotas, RS

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três Vendas🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑
Pelotas - RS🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑

  • 196 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.500,00

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Aluguel R$ 3.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 306,00

Total R$ 3.306,00

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