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Prédio comercial para aluguel no bairro Arco-Íris em Pelotas RS com ótima visibilidade e fácil acesso Areal

Avenida Pery Ribas, 102 - Areal - Pelotas/RS
- total
279 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Avenida Pery Ribas, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Contrapiso
  • Alarme
  • Escritório
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este prédio comercial para aluguel está situado no bairro Arco-Íris, em Pelotas/RS, uma região com ótima visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a presença e o reconhecimento da sua empresa. Com área útil de 279 m², o imóvel oferece um espaço generoso e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O salão principal proporciona amplitude para atendimento ao público, área operacional, exposição de produtos ou instalação de equipamentos, adaptando-se a segmentos como comércio, serviços, logística, clínicas, escritórios corporativos, entre outros. O prédio conta com uma sala que pode ser utilizada como escritório administrativo, garantindo mais organização e privacidade para atividades internas. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço, sendo ideal para setores administrativos, estoque, salas de apoio ou áreas técnicas, otimizando a distribuição e o aproveitamento da metragem disponível. O imóvel dispõe de um banheiro, atendendo às necessidades básicas de funcionários e clientes, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. Para maior segurança, o prédio conta com sistema de alarme, agregando tranquilidade e proteção ao seu negócio. A localização estratégica no bairro Arco-Íris facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade comercial, um diferencial importante para empresas que buscam destaque e facilidade logística. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade, segurança e um endereço com bom potencial comercial em Pelotas.

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Comodidades do imóvel

  • Contrapiso
  • Alarme
  • Escritório
  • Mezanino
  • Aquecimento Elétrico
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Prédio para Alugar em Centro Loja/Prédio Comercial para Alugar no Calçadão de Pelotas – 64m² com Máxima Visibilidade e Alto Fluxo de Pedestres

Rua Sete de Setembro, 365 - CentroExcelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Este prédio comercial para locação no Calçadão de Pelotas oferece visibilidade máxima, grande fluxo de pedestres e localização estratégica para quem busca destaque e fácil acesso ao público. Com 64 m² de área, o imóvel possui espaço bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. É ideal para lojas, escritórios, serviços, estética, telefonia, perfumaria, acessórios, entre outras possibilidades. A localização privilegiada garante proximidade com bancos, comércios variados, transporte público e serviços essenciais, tornando o ponto ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne posição estratégica, metragem funcional e alto potencial comercial, perfeito para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a visibilidade do negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Este prédio comercial para locação no Calçadão de Pelotas oferece visibilidade máxima, grande fluxo de pedestres e localização estratégica para quem busca destaque e fácil acesso ao público. Com 64 m² de área, o imóvel possui espaço bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. É ideal para lojas, escritórios, serviços, estética, telefonia, perfumaria, acessórios, entre outras possibilidades. A localização privilegiada garante proximidade com bancos, comércios variados, transporte público e serviços essenciais, tornando o ponto ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne posição estratégica, metragem funcional e alto potencial comercial, perfeito para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a visibilidade do negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade.

  • 64 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 7.000,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas RS com alta visibilidade e excelente fluxo de pessoas e veículos

Rua General Osório, 561 - CentroPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.
Pelotas - RSPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.

  • 216 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 9.000,00
Venda R$ 1.500.000,00

Prédio para Alugar em Areal Prédio comercial para aluguel no bairro Areal em Pelotas RS, ideal para empresas, ótima localização e estrutura para diversos negócios

Rua Magda Costa, 436 - ArealEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.
Pelotas - RSEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.

  • 122 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.500,00

Prédio para Alugar em Centro Prédio para alugar, com 250 m² - no Centro de Pelotas/RS (Bem localizado) - Agende sua visita! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 1224 - Centro🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RS🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 6.000,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar na Zona Norte de Pelotas, RS - Ótima Localização, Ideal para Negócios e Investimentos de Sucesso.

Avenida Zeferino Costa, 3123 - Três VendasPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.
Pelotas - RSPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.

  • 149 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 2.200,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio para Alugar, Três Vendas, Pelotas, RS

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três Vendas🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑
Pelotas - RS🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑

  • 196 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.500,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Pelotas com 336 m², 6 banheiros, mezanino, salas de reunião, churrasqueira, alarme e armários embutidos

Rua Sete de Setembro, 268 - CentroPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.
Pelotas - RSPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

  • 336 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Aluguel R$ 7.500,00
Venda R$ 1.500.000,00

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Aluguel R$ 7.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 117,00

Total R$ 7.617,00

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