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Sala comercial de 54m² para Alugar no Parque Una em Pelotas RS, localização estratégica e excelente infraestrutura São Gonçalo

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS
1 banheiro
54.59 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edifício Vanguarda, em Rua Suzana Cortez Balreira, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Central de Ar Condicionado
  • Restaurante Privado
  • Espaço de Leitura
  • Elevador
  • Entrada Lateral
  • Portão Eletrônico

Descrição

Sala comercial disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, com excelente metragem, infraestrutura completa e localização estratégica para quem busca valorizar o seu negócio. Com área útil de 54,59 m², este espaço é ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios, escritórios ou negócios que desejam estar inseridos em um dos bairros mais modernos e planejados da cidade, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. A sala conta com um ambiente amplo e bem distribuído, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da sua atividade. Possui 1 banheiro privativo e acabamento de qualidade, com piso em porcelanato, que proporciona um visual moderno, elegante e de fácil manutenção. Localizada em andar alto, oferece mais privacidade, conforto acústico e ótima iluminação natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. O imóvel dispõe de central de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para o dia a dia, facilitando o acesso de proprietários, colaboradores ou clientes. O edifício oferece infraestrutura completa, com elevador, portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV, proporcionando mais segurança, controle de acesso e tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. Além disso, o condomínio dispõe de comodidades que agregam valor e praticidade, como restaurante privativo, espaço de leitura e entrada lateral, tornando a rotina mais funcional e agradável. Localizada no Parque Una, região reconhecida pela arquitetura contemporânea, planejamento urbano diferenciado e excelente padrão construtivo, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, conforto, segurança e um endereço estratégico para crescer e se destacar no mercado.

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Comodidades do imóvel

  • Restaurante Privado
  • Espaço de Leitura
  • Elevador
  • Entrada Lateral
  • Porcelanato
  • Central de Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 Horas
  • Andar Alto
  • Aquecimento Elétrico
  • Circuito Interno TV
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Loja para Alugar em São Gonçalo Loja comercial em construção para aluguel no Parque Una, Pelotas RS, com localização privilegiada e infraestrutura moderna para seu negócio

Rua Lori Huber, 0 - São GonçaloLoja comercial em construção disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, com previsão de entrega para breve. Localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade, a unidade oferece 47 m² de área útil, com projeto arquitetônico contemporâneo que privilegia a funcionalidade e a estética. O imóvel conta com pé direito de 5,50 metros, possibilitando a criação de mezanino e ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui cobertura em telha sanduíche com acabamento no forro, garantindo conforto térmico e acústico, além de fechamento em vidro que favorece a iluminação natural e amplia a visibilidade da loja. O piso em cimento polido oferece durabilidade e fácil manutenção, enquanto as paredes internas e externas apresentam acabamento em concreto aparente, conferindo um visual moderno e industrial. Ideal para empreendimentos que buscam uma localização estratégica em uma região em pleno crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
Pelotas - RSLoja comercial em construção disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, com previsão de entrega para breve. Localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade, a unidade oferece 47 m² de área útil, com projeto arquitetônico contemporâneo que privilegia a funcionalidade e a estética. O imóvel conta com pé direito de 5,50 metros, possibilitando a criação de mezanino e ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui cobertura em telha sanduíche com acabamento no forro, garantindo conforto térmico e acústico, além de fechamento em vidro que favorece a iluminação natural e amplia a visibilidade da loja. O piso em cimento polido oferece durabilidade e fácil manutenção, enquanto as paredes internas e externas apresentam acabamento em concreto aparente, conferindo um visual moderno e industrial. Ideal para empreendimentos que buscam uma localização estratégica em uma região em pleno crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

  • 47 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 6.000,00

Loja para Alugar em Laranjal Loja para Alugar no Laranjal, Pelotas/RS - Excelente localização, ideal para seu negócio! Oportunidade única na região.

Avenida Adolfo Fetter, 3407 - LaranjalLoja Comercial para Locação Área Útil: 120 m² Salas: 2 Banheiros: 2 Esta loja comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 120 m² de área útil, ela é ideal para escritórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio que precise de um ambiente funcional e bem estruturado. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para os usuários, e um mezanino que otimiza o uso do espaço, aumentando a capacidade de organização e armazenamento. A segurança do local é garantida por um sistema de alarme, proporcionando tranquilidade para quem ocupa o imóvel. O piso está em contrapiso, permitindo que você personalize o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o aquecimento elétrico é uma solução prática e eficiente para o conforto térmico no ambiente. Localizada em uma região de fácil acesso, a loja oferece a flexibilidade que seu negócio precisa. Se você busca um espaço que combine praticidade e personalização, essa loja é a escolha ideal. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial!
Pelotas - RSLoja Comercial para Locação Área Útil: 120 m² Salas: 2 Banheiros: 2 Esta loja comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 120 m² de área útil, ela é ideal para escritórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio que precise de um ambiente funcional e bem estruturado. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para os usuários, e um mezanino que otimiza o uso do espaço, aumentando a capacidade de organização e armazenamento. A segurança do local é garantida por um sistema de alarme, proporcionando tranquilidade para quem ocupa o imóvel. O piso está em contrapiso, permitindo que você personalize o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o aquecimento elétrico é uma solução prática e eficiente para o conforto térmico no ambiente. Localizada em uma região de fácil acesso, a loja oferece a flexibilidade que seu negócio precisa. Se você busca um espaço que combine praticidade e personalização, essa loja é a escolha ideal. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial!

  • 120 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.700,00

Sala para Alugar em São Gonçalo Sala comercial para Alugar no Parque Una – Edifício Vanguarda, moderna e sofisticada, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso

Rua Um, 191 - São GonçaloO lugar ideal para elevar o nível do seu negócio! Localizada no prestigiado Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial para locação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e visibilidade. Com espaço bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, é ideal para consultórios, escritórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente profissional e inspirador. O edifício conta com portaria, elevadores, segurança e toda a estrutura que seu empreendimento merece. O Parque Una é um dos bairros mais valorizados de Pelotas, com fluxo constante de pessoas, acesso facilitado, estacionamento e vizinhança de alto padrão. Estar aqui é mais do que ter um ponto comercial: é posicionar sua marca onde ela será vista e valorizada. Agende sua visita e traga sua empresa para o centro da inovação em Pelotas!
Pelotas - RSO lugar ideal para elevar o nível do seu negócio! Localizada no prestigiado Edifício Vanguarda, no Parque Una, esta sala comercial para locação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e visibilidade. Com espaço bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, é ideal para consultórios, escritórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente profissional e inspirador. O edifício conta com portaria, elevadores, segurança e toda a estrutura que seu empreendimento merece. O Parque Una é um dos bairros mais valorizados de Pelotas, com fluxo constante de pessoas, acesso facilitado, estacionamento e vizinhança de alto padrão. Estar aqui é mais do que ter um ponto comercial: é posicionar sua marca onde ela será vista e valorizada. Agende sua visita e traga sua empresa para o centro da inovação em Pelotas!

  • 27 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.900,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda ou aluguel no Parque Una em Pelotas/RS com 54m², auditório, sala de reunião e elevador em localização estratégica

Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.
Pelotas - RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

  • 54 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.500,00
Venda R$ 590.000,00

Loja para Alugar em Laranjal Loja para Alugar em excelente ponto no bairro Laranjal, Pelotas – RS, ideal para comércio ou serviços, com fácil acesso e visibilidade.

Avenida Adolfo Fetter, 3407 - LaranjalLoja Comercial para Locação Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um espaço versátil e funcional. Esta loja comercial conta com uma área útil de 120 m², distribuída em dois ambientes amplos e bem iluminados, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de uso, como escritórios, consultórios, lojas, ateliês ou serviços especializados. O imóvel possui dois banheiros, o que proporciona praticidade tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho. Um dos grandes diferenciais é o mezanino, que permite uma melhor utilização do espaço vertical, criando ambientes distintos sem comprometer a circulação. Além disso, o sistema de alarme instalado garante maior segurança, tornando o local ainda mais atrativo para atividades que demandam controle e proteção. O piso em contrapiso oferece liberdade total para personalização de acordo com a identidade visual do seu negócio. O aquecimento é elétrico, garantindo praticidade e conforto nas estações mais frias. Localizado em uma região com boa circulação, esta loja é ideal para quem busca aliar visibilidade, estrutura e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.
Pelotas - RSLoja Comercial para Locação Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um espaço versátil e funcional. Esta loja comercial conta com uma área útil de 120 m², distribuída em dois ambientes amplos e bem iluminados, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de uso, como escritórios, consultórios, lojas, ateliês ou serviços especializados. O imóvel possui dois banheiros, o que proporciona praticidade tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho. Um dos grandes diferenciais é o mezanino, que permite uma melhor utilização do espaço vertical, criando ambientes distintos sem comprometer a circulação. Além disso, o sistema de alarme instalado garante maior segurança, tornando o local ainda mais atrativo para atividades que demandam controle e proteção. O piso em contrapiso oferece liberdade total para personalização de acordo com a identidade visual do seu negócio. O aquecimento é elétrico, garantindo praticidade e conforto nas estações mais frias. Localizado em uma região com boa circulação, esta loja é ideal para quem busca aliar visibilidade, estrutura e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

  • 120 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.700,00

Loja para Alugar em Centro Loja comercial para Alugar na Dom Joaquim em Pelotas RS com excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos

Avenida Dom Joaquim, 1338 - CentroLoja comercial disponível para locação na Avenida Dom Joaquim, em Pelotas RS, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizada em ponto estratégico, o imóvel oferece excelente visibilidade, com vitrine ampla voltada para uma via de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande potencial de exposição para sua marca e fortalecimento do seu negócio. Com área útil de 102,48 m², o espaço conta com sala ampla e bem distribuída, permitindo diferentes possibilidades de layout conforme a necessidade da atividade comercial, seja para loja de varejo, clínica, escritório, showroom ou serviços em geral. O ambiente é moderno, funcional e pronto para receber sua empresa com conforto e praticidade. O imóvel dispõe de banheiro e conta com central de ar condicionado, garantindo climatização eficiente e agradável em todas as estações do ano. O aquecimento de água é elétrico, oferecendo praticidade e economia na manutenção. O piso em porcelanato agrega sofisticação ao ambiente, além de facilitar a limpeza e conservação diária, mantendo o espaço sempre com ótima apresentação. Outro diferencial importante é a cortina eletrônica instalada, proporcionando mais segurança, agilidade na abertura e fechamento da loja e maior tranquilidade para o dia a dia do seu empreendimento. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em endereço consolidado, com grande circulação e forte apelo comercial, em uma das principais avenidas de Pelotas.
Pelotas - RSLoja comercial disponível para locação na Avenida Dom Joaquim, em Pelotas RS, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizada em ponto estratégico, o imóvel oferece excelente visibilidade, com vitrine ampla voltada para uma via de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande potencial de exposição para sua marca e fortalecimento do seu negócio. Com área útil de 102,48 m², o espaço conta com sala ampla e bem distribuída, permitindo diferentes possibilidades de layout conforme a necessidade da atividade comercial, seja para loja de varejo, clínica, escritório, showroom ou serviços em geral. O ambiente é moderno, funcional e pronto para receber sua empresa com conforto e praticidade. O imóvel dispõe de banheiro e conta com central de ar condicionado, garantindo climatização eficiente e agradável em todas as estações do ano. O aquecimento de água é elétrico, oferecendo praticidade e economia na manutenção. O piso em porcelanato agrega sofisticação ao ambiente, além de facilitar a limpeza e conservação diária, mantendo o espaço sempre com ótima apresentação. Outro diferencial importante é a cortina eletrônica instalada, proporcionando mais segurança, agilidade na abertura e fechamento da loja e maior tranquilidade para o dia a dia do seu empreendimento. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em endereço consolidado, com grande circulação e forte apelo comercial, em uma das principais avenidas de Pelotas.

  • 102 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 7.000,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda e locação em São Gonçalo, Pelotas! 28m², 1 banheiro, portaria 24h, elevador e sala de reunião. Excelente localização!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.
Pelotas - RSSala Comercial para Venda e Locação – São Gonçalo, Pelotas, RS Edifício Vanguarda Área Útil: 28 m² Banheiros: 1 Estado: Novo Infraestrutura do Edifício: Circuito Interno de TV Elevador Guarita de Segurança Portaria 24h Portão Eletrônico Sala de Reunião Detalhes do Imóvel: Piso: Contrapiso Ideal para uso corporativo Ótima oportunidade para compra ou locação! Agende sua visita e conheça este espaço moderno e bem localizado! Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.

  • 28 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 2.000,00
Venda R$ 275.000,00

Loja para Alugar em São Gonçalo Loja comercial em construção para aluguel no Parque Una, Pelotas RS, com localização privilegiada e infraestrutura moderna para seu negócio

Rua Lori Huber, 0 - São GonçaloLoja comercial em construção disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, com previsão de entrega para breve. Localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade, a unidade oferece 47 m² de área útil, com projeto arquitetônico contemporâneo que privilegia a funcionalidade e a estética. O imóvel conta com pé direito de 5,50 metros, possibilitando a criação de mezanino e ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui cobertura em telha sanduíche com acabamento no forro, garantindo conforto térmico e acústico, além de fechamento em vidro que favorece a iluminação natural e amplia a visibilidade da loja. O piso em cimento polido oferece durabilidade e fácil manutenção, enquanto as paredes internas e externas apresentam acabamento em concreto aparente, conferindo um visual moderno e industrial. Ideal para empreendimentos que buscam uma localização estratégica em uma região em pleno crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
Pelotas - RSLoja comercial em construção disponível para locação no Parque Una, em Pelotas/RS, com previsão de entrega para breve. Localizada em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados da cidade, a unidade oferece 47 m² de área útil, com projeto arquitetônico contemporâneo que privilegia a funcionalidade e a estética. O imóvel conta com pé direito de 5,50 metros, possibilitando a criação de mezanino e ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui cobertura em telha sanduíche com acabamento no forro, garantindo conforto térmico e acústico, além de fechamento em vidro que favorece a iluminação natural e amplia a visibilidade da loja. O piso em cimento polido oferece durabilidade e fácil manutenção, enquanto as paredes internas e externas apresentam acabamento em concreto aparente, conferindo um visual moderno e industrial. Ideal para empreendimentos que buscam uma localização estratégica em uma região em pleno crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

  • 47 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 5.000,00

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Aluguel R$ 5.600,00 /mês

CondomínioR$ 510,00

IPTU mensalR$ 113,00

Total R$ 6.223,00

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