Prédio Comercial de Esquina para Alugar – Ideal para Padaria ou Lancheria, com Banheiro Acessível, Vitrine, Porta de Vidro e Estrutura Reforçada São Gonçalo

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Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com Excelente Localização e Alto Potencial para Empresas e Serviços

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 4225 - CentroPrédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas/RS, com excelente localização e alto potencial para empresas e serviços que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa. O imóvel conta com impressionantes 880 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações comerciais, corporativas ou de serviços. Na parte inferior, são 680 m² de área ampla, ideal para loja de grande porte, showroom, centro de distribuição urbano, operações industriais leves ou atendimento ao público em larga escala. O espaço oferece excelente circulação, pé-direito adequado e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O mezanino possui 200 m² bem aproveitados, podendo ser utilizado como área administrativa, escritórios adicionais, salas de reunião, estoque ou expansão das atividades operacionais. A integração entre os ambientes proporciona funcionalidade e otimiza o fluxo de trabalho. O prédio dispõe de cinco banheiros, sendo dois com instalação para chuveiro, oferecendo mais conforto e praticidade para colaboradores, além de um banheiro com acessibilidade, atendendo às normas e promovendo inclusão. Há ainda um escritório reservado, perfeito para gestão, atendimento administrativo ou reuniões estratégicas. A sacada complementa a estrutura do imóvel, favorecendo a ventilação e a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Em frente ao prédio, estão disponíveis cinco vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes, fornecedores e equipe. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com estrutura robusta e pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais sem a necessidade de grandes intervenções. Localizado em região de alto fluxo, com extrema visibilidade e fácil acesso às principais avenidas de Pelotas, este prédio comercial oferece uma posição estratégica para quem busca fortalecer a presença da marca e facilitar o deslocamento. Se você procura um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio.
Pelotas - RSPrédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas/RS, com excelente localização e alto potencial para empresas e serviços que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa. O imóvel conta com impressionantes 880 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações comerciais, corporativas ou de serviços. Na parte inferior, são 680 m² de área ampla, ideal para loja de grande porte, showroom, centro de distribuição urbano, operações industriais leves ou atendimento ao público em larga escala. O espaço oferece excelente circulação, pé-direito adequado e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O mezanino possui 200 m² bem aproveitados, podendo ser utilizado como área administrativa, escritórios adicionais, salas de reunião, estoque ou expansão das atividades operacionais. A integração entre os ambientes proporciona funcionalidade e otimiza o fluxo de trabalho. O prédio dispõe de cinco banheiros, sendo dois com instalação para chuveiro, oferecendo mais conforto e praticidade para colaboradores, além de um banheiro com acessibilidade, atendendo às normas e promovendo inclusão. Há ainda um escritório reservado, perfeito para gestão, atendimento administrativo ou reuniões estratégicas. A sacada complementa a estrutura do imóvel, favorecendo a ventilação e a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Em frente ao prédio, estão disponíveis cinco vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes, fornecedores e equipe. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com estrutura robusta e pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais sem a necessidade de grandes intervenções. Localizado em região de alto fluxo, com extrema visibilidade e fácil acesso às principais avenidas de Pelotas, este prédio comercial oferece uma posição estratégica para quem busca fortalecer a presença da marca e facilitar o deslocamento. Se você procura um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio.