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Sala comercial térrea para Alugar no Fragata, 60m², entrada individual, gradeada e com cortinas comerciais Fragata

Rua Presidente Epitácio da Silva Pessoa, 19 - Fragata - Pelotas/RS
70 m² total
60 m² útil
1 banheiro
Sem quartos
Cozinha
Churrasqueira
Laje Técnica
Divisória
Entrada Lateral

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Presidente Epitácio Da Silva Pessoa, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Laje Técnica
  • Escritório

Descrição

Vamos deixar esse anúncio mais completo, atrativo e com “cara” de ponto comercial que chama atenção: “Parte inferior de prédio comercial para locação, com aproximadamente 60 m² de área privativa, localizada no bairro Fragata, em região de fácil acesso e com boa circulação de pessoas. O imóvel é gradeado, oferecendo mais segurança, e conta com entrada individualizada, garantindo total independência para o funcionamento do seu negócio. Possui ainda cortinas comerciais, que proporcionam praticidade no dia a dia e melhor apresentação da fachada, além de facilitar a abertura e o fechamento do estabelecimento. O espaço é bem distribuído e versátil, permitindo diferentes tipos de layout conforme a necessidade da atividade exercida, sendo ideal para lojas, escritórios, salões de beleza, consultórios, ateliês ou prestação de serviços em geral. A configuração do imóvel favorece a organização interna e a criação de um ambiente acolhedor para receber clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, seguro e com acesso facilitado, em um bairro tradicional e com boa visibilidade. Um espaço pronto para receber seu projeto e transformar em um negócio de sucesso.”

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Churrasqueira
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Laje Técnica
  • Escritório
  • Divisória
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Gourmet
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Entrada Lateral
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Prédio para Alugar em São Gonçalo Prédio Comercial de Esquina para Alugar – Ideal para Padaria ou Lancheria, com Banheiro Acessível, Vitrine, Porta de Vidro e Estrutura Reforçada

Rua Capitão Antoninho Soares, 141 - São GonçaloDescubra o espaço ideal para o seu negócio! Este prédio comercial para locação, localizado em uma esquina estratégica e de grande visibilidade, é perfeito para quem busca instalar padaria, lancheria, café ou outros serviços de alimentação com infraestrutura pronta para começar a operar. O imóvel conta com estrutura sólida, construção de qualidade e excelente distribuição interna. Possui banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e atendimento adequado a todos os clientes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção, enquanto a laje reforçada oferece segurança e flexibilidade para futuras adaptações. A fachada é um grande diferencial: conta com ampla vitrine, porta de vidro e cortina de proteção, que valorizam o visual do negócio e reforçam a segurança do espaço. A posição de esquina garante fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando a visibilidade da sua marca. Se você busca um ponto comercial com alto potencial, excelente localização e estrutura preparada para atividades do ramo alimentício ou similares, este imóvel é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!
Pelotas - RSDescubra o espaço ideal para o seu negócio! Este prédio comercial para locação, localizado em uma esquina estratégica e de grande visibilidade, é perfeito para quem busca instalar padaria, lancheria, café ou outros serviços de alimentação com infraestrutura pronta para começar a operar. O imóvel conta com estrutura sólida, construção de qualidade e excelente distribuição interna. Possui banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e atendimento adequado a todos os clientes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção, enquanto a laje reforçada oferece segurança e flexibilidade para futuras adaptações. A fachada é um grande diferencial: conta com ampla vitrine, porta de vidro e cortina de proteção, que valorizam o visual do negócio e reforçam a segurança do espaço. A posição de esquina garante fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando a visibilidade da sua marca. Se você busca um ponto comercial com alto potencial, excelente localização e estrutura preparada para atividades do ramo alimentício ou similares, este imóvel é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

  • 60 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.700,00

Prédio para Alugar em Fragata Prédio comercial para Alugar no Fragata, Loteamento Paineiras, meia quadra da Av. Pinheiro Machado, próximo a ônibus, mercados e padarias

Rua Três, 66 - FragataPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.
Pelotas - RSPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.

  • 70 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.350,00

Prédio para Alugar em Fragata Prédio comercial com 1250 m² para Alugar no Fragata, Pelotas RS, com amplo espaço ideal para empresas, comércios ou instituições

Avenida Theodoro Müller, 239 - Fragata**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.
Pelotas - RS**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.

  • 1250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 20.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Fragata Prédio à venda e aluguel no Fragata em Pelotas RS com quadras poliesportivas, excelente estrutura e localização privilegiada para lazer

Avenida Duque de Caxias, 1123 - FragataPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.
Pelotas - RSPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.

  • 1300 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 15.000,00
Venda R$ 3.400.000,00

Prédio para Alugar em Areal Prédio comercial para aluguel no bairro Areal em Pelotas RS, ideal para empresas, ótima localização e estrutura para diversos negócios

Rua Magda Costa, 436 - ArealEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.
Pelotas - RSEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.

  • 122 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.500,00

Prédio para Alugar em Fragata Sobrado Parte Inferior para Alugar Comercial no Bairro Fragata, Pelotas, RS - Ideal para seu Negócio com Boa Localização e Infraestrutura.

Avenida Cidade de Lisboa, 1155 - Fragata**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!
Pelotas - RS**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!

  • 140 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.900,00

Prédio para Alugar em Três Vendas Pavilhão para Alugar na Av. Fernando Osório com 100m², escritório, banheiro, entrada lateral e pátio compartilhado

Avenida Fernando Osório, 4554 - Três VendasPavilhão para locação com aproximadamente 100 m² de área construída, localizado na Avenida Fernando Osório, uma das principais vias da cidade, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso para veículos e pedestres. O imóvel dispõe de escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou operacionais. Conta ainda com entrada lateral e pátio compartilhado, o que facilita a circulação interna, a organização do espaço e as rotinas de carga e descarga, conforme a necessidade da atividade exercida. Com perfil versátil, o pavilhão se adapta a diferentes finalidades, sendo ideal para depósitos, pequenas empresas, oficinas leves, centros de apoio logístico ou atividades que necessitem de área coberta aliada a um espaço administrativo. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo proporciona mais praticidade no dia a dia e maior visibilidade para o seu negócio, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca unir funcionalidade, acesso facilitado e bom aproveitamento de espaço.
Pelotas - RSPavilhão para locação com aproximadamente 100 m² de área construída, localizado na Avenida Fernando Osório, uma das principais vias da cidade, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso para veículos e pedestres. O imóvel dispõe de escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou operacionais. Conta ainda com entrada lateral e pátio compartilhado, o que facilita a circulação interna, a organização do espaço e as rotinas de carga e descarga, conforme a necessidade da atividade exercida. Com perfil versátil, o pavilhão se adapta a diferentes finalidades, sendo ideal para depósitos, pequenas empresas, oficinas leves, centros de apoio logístico ou atividades que necessitem de área coberta aliada a um espaço administrativo. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo proporciona mais praticidade no dia a dia e maior visibilidade para o seu negócio, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca unir funcionalidade, acesso facilitado e bom aproveitamento de espaço.

  • 100 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.800,00

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Aluguel R$ 1.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 217,00

Total R$ 1.717,00

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