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Rua Três, 66 - FragataPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.Pelotas - RSPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.
Rua Magda Costa, 436 - ArealEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.Pelotas - RSEste prédio comercial está disponível para aluguel no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Situado em uma rua movimentada, o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de boa circulação de pessoas e presença urbana destacada. Com área útil de 122 m², o prédio é composto por cinco salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes configurações de uso conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma divisória já instalada, facilitando a organização dos ambientes e proporcionando mais privacidade entre os setores. Há também um banheiro à disposição, atendendo à funcionalidade do espaço. O revestimento dos pisos é uma combinação de cerâmica e contrapiso, o que permite facilidade de manutenção e oferece flexibilidade para adaptações conforme a proposta comercial. Além disso, o prédio possui uma fachada discreta, mas com potencial para personalização e identificação visual, ampliando ainda mais a visibilidade da sua empresa. Ideal para quem busca aliar praticidade, localização privilegiada e estrutura pronta para uso.
Rua Presidente Epitácio da Silva Pessoa, 19 - FragataVamos deixar esse anúncio mais completo, atrativo e com “cara” de ponto comercial que chama atenção: “Parte inferior de prédio comercial para locação, com aproximadamente 60 m² de área privativa, localizada no bairro Fragata, em região de fácil acesso e com boa circulação de pessoas. O imóvel é gradeado, oferecendo mais segurança, e conta com entrada individualizada, garantindo total independência para o funcionamento do seu negócio. Possui ainda cortinas comerciais, que proporcionam praticidade no dia a dia e melhor apresentação da fachada, além de facilitar a abertura e o fechamento do estabelecimento. O espaço é bem distribuído e versátil, permitindo diferentes tipos de layout conforme a necessidade da atividade exercida, sendo ideal para lojas, escritórios, salões de beleza, consultórios, ateliês ou prestação de serviços em geral. A configuração do imóvel favorece a organização interna e a criação de um ambiente acolhedor para receber clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, seguro e com acesso facilitado, em um bairro tradicional e com boa visibilidade. Um espaço pronto para receber seu projeto e transformar em um negócio de sucesso.”Pelotas - RSVamos deixar esse anúncio mais completo, atrativo e com “cara” de ponto comercial que chama atenção: “Parte inferior de prédio comercial para locação, com aproximadamente 60 m² de área privativa, localizada no bairro Fragata, em região de fácil acesso e com boa circulação de pessoas. O imóvel é gradeado, oferecendo mais segurança, e conta com entrada individualizada, garantindo total independência para o funcionamento do seu negócio. Possui ainda cortinas comerciais, que proporcionam praticidade no dia a dia e melhor apresentação da fachada, além de facilitar a abertura e o fechamento do estabelecimento. O espaço é bem distribuído e versátil, permitindo diferentes tipos de layout conforme a necessidade da atividade exercida, sendo ideal para lojas, escritórios, salões de beleza, consultórios, ateliês ou prestação de serviços em geral. A configuração do imóvel favorece a organização interna e a criação de um ambiente acolhedor para receber clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, seguro e com acesso facilitado, em um bairro tradicional e com boa visibilidade. Um espaço pronto para receber seu projeto e transformar em um negócio de sucesso.”
Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!Pelotas - RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!
Rua Félix Xavier da Cunha, 515 - CentroPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.Pelotas - RSPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.
Rua Antônio Rodrigues Duarte da Silva, 2025 - Las AcáciasPrédio Comercial à Venda – Las Acácias, Pelotas, RS Localização privilegiada no bairro Las Acácias, ideal para empresas, escritórios ou consultórios. Detalhes do Imóvel Área útil: 161 m² Salas: 6 espaçosas salas Banheiros: 3 banheiros Vagas de garagem: 2 Comodidades do Imóvel Divisórias para melhor organização dos ambientes Ar-condicionado para conforto térmico Cozinha equipada Armários no banheiro e na cozinha Diferenciais Aquecimento elétrico para maior praticidade Aceita pets – flexibilidade para diferentes necessidades Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Pelotas - RSPrédio Comercial à Venda – Las Acácias, Pelotas, RS Localização privilegiada no bairro Las Acácias, ideal para empresas, escritórios ou consultórios. Detalhes do Imóvel Área útil: 161 m² Salas: 6 espaçosas salas Banheiros: 3 banheiros Vagas de garagem: 2 Comodidades do Imóvel Divisórias para melhor organização dos ambientes Ar-condicionado para conforto térmico Cozinha equipada Armários no banheiro e na cozinha Diferenciais Aquecimento elétrico para maior praticidade Aceita pets – flexibilidade para diferentes necessidades Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Rua Sete de Setembro, 268 - CentroPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.Pelotas - RSPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.
Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.Pelotas - RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.
Avenida Duque de Caxias, 1123 - FragataPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.Pelotas - RSPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.
Rua Lobo da Costa, 1935 - CentroApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelênciaPelotas - RSApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência
