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Terreno à venda no Riviera, Laranjal - 537 m² de área total, com frente de 12 metros e condomínio com infraestrutura impecável. Laranjal

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - Laranjal - Pelotas/RS
537 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Riviera Condomínio Clube, em Avenida Adolfo Fetter, no bairro Laranjal em Pelotas.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Com Esgoto
  • Quadra Poliesportiva
  • Em condomínio fechado

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Riviera, no bairro Laranjal, em Pelotas, apresenta uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado em um ambiente seguro e estruturado. Com uma área total de 537 m², o lote possui uma topografia com dimensões de 12,36 metros de frente, 29,13 metros na lateral direita, 22,14 metros na lateral esquerda e 24,59 metros de fundos. A propriedade conta com toda a infraestrutura básica necessária pronta para construção, incluindo pavimentação interna, rede de água, sistema de esgoto e rede de energia. O grande diferencial do condomínio é a sua infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão, funcionando como um clube. O condomínio oferece portaria 24 horas, guarita blindada, portão eletrônico e circuito interno de TV, garantindo monitoramento e controle de acesso constantes. Na área de convivência e bem-estar, os moradores contam com Beach Point exclusivo, piscinas, saunas seca e úmida, sala de academia equipada, salão de festas, salão gourmet com churrasqueira, além de brinquedoteca, playground, salão de jogos e quadra poliesportiva. É o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a praia do Laranjal, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado com uma das áreas de lazer mais completas da região.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Com Esgoto
  • Em condomínio fechado
  • Pavimentação
  • Energia Solar
  • Guarita
  • Água

Comodidades do condomínio

  • Quadra Poliesportiva
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Academia
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Beach Point
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Salão gourmet
  • Churrasqueira
  • Salão com Jogos
  • Sauna Úmida
  • Playground
  • Sauna tipo Seca
  • Brinquedoteca
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Terreno com 279m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal, Pelotas - 279 m² de área total, com10 metros de frente por 27 metros de profundidade.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalDesfrute de um estilo de vida incomparável no Laranjal com este excelente terreno à venda no Riviera Condomínio Clube. O lote dispõe de 279 m² de área total, com medidas de 10,2 metros de frente por 27,36 metros de profundidade, dimensões perfeitas para um projeto arquitetônico moderno e funcional. O grande destaque deste empreendimento é sua infraestrutura de lazer e serviços, que supera a de muitos resorts de luxo. Os moradores têm acesso exclusivo a itens diferenciados como restaurante privado, sala de cinema, piscina aquecida com raia, complexo de SPA com saunas seca e úmida e sala de massagem, elevando o conceito de bem-estar. A estrutura de clube se completa com quadras de tênis e poliesportiva, academia equipada, Beach Point, pista de cooper, brinquedoteca, salão de jogos e espaços gourmet. Tudo isso protegido por um rigoroso sistema de segurança com portaria 24 horas, guarita e monitoramento, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Agende sua visita e comece a planejar seu futuro neste paraíso particular.
Pelotas - RSDesfrute de um estilo de vida incomparável no Laranjal com este excelente terreno à venda no Riviera Condomínio Clube. O lote dispõe de 279 m² de área total, com medidas de 10,2 metros de frente por 27,36 metros de profundidade, dimensões perfeitas para um projeto arquitetônico moderno e funcional. O grande destaque deste empreendimento é sua infraestrutura de lazer e serviços, que supera a de muitos resorts de luxo. Os moradores têm acesso exclusivo a itens diferenciados como restaurante privado, sala de cinema, piscina aquecida com raia, complexo de SPA com saunas seca e úmida e sala de massagem, elevando o conceito de bem-estar. A estrutura de clube se completa com quadras de tênis e poliesportiva, academia equipada, Beach Point, pista de cooper, brinquedoteca, salão de jogos e espaços gourmet. Tudo isso protegido por um rigoroso sistema de segurança com portaria 24 horas, guarita e monitoramento, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Agende sua visita e comece a planejar seu futuro neste paraíso particular.

  • 279 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 490,00
Venda R$ 340.000,00

53
Terreno com 355m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal - área total de 354 m², sendo 12 metros de frente por 29 metros de extensão.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalO Riviera é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e o mais alto padrão de convivência em Pelotas. Este terreno possui uma área total privilegiada de 354,59 m², destacando-se pela sua frente de 12 metros, dimensões ideais para quem deseja construir uma residência com fachada ampla e ambientes bem distribuídos. O lote é plano e está pronto para receber o seu projeto imediato. Viver no Riviera é desfrutar de uma infraestrutura de lazer incomparável: complexo de piscinas (aquecida, com raia e infantil), academia de última geração, quadras de tênis e poliesportiva, saunas, sala de cinema e o exclusivo Beach Point. O condomínio ainda oferece diferenciais únicos como a fazendinha, lagos ornamentais e amplas áreas de preservação, garantindo um ambiente harmonioso para toda a família. A segurança é rigorosa e eficiente, com portaria 24 horas, guarita blindada, controle de acesso tecnológico e monitoramento por câmeras em todo o perímetro. Localizado em uma das regiões que mais se valorizam no Laranjal, este terreno representa não apenas a garantia de qualidade de vida, mas um investimento sólido em um patrimônio de alta liquidez e prestígio. Agende sua visita!
Pelotas - RSO Riviera é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e o mais alto padrão de convivência em Pelotas. Este terreno possui uma área total privilegiada de 354,59 m², destacando-se pela sua frente de 12 metros, dimensões ideais para quem deseja construir uma residência com fachada ampla e ambientes bem distribuídos. O lote é plano e está pronto para receber o seu projeto imediato. Viver no Riviera é desfrutar de uma infraestrutura de lazer incomparável: complexo de piscinas (aquecida, com raia e infantil), academia de última geração, quadras de tênis e poliesportiva, saunas, sala de cinema e o exclusivo Beach Point. O condomínio ainda oferece diferenciais únicos como a fazendinha, lagos ornamentais e amplas áreas de preservação, garantindo um ambiente harmonioso para toda a família. A segurança é rigorosa e eficiente, com portaria 24 horas, guarita blindada, controle de acesso tecnológico e monitoramento por câmeras em todo o perímetro. Localizado em uma das regiões que mais se valorizam no Laranjal, este terreno representa não apenas a garantia de qualidade de vida, mas um investimento sólido em um patrimônio de alta liquidez e prestígio. Agende sua visita!

  • 354 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 674,61
Venda R$ 446.000,00

52
Terreno com 300m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal, Pelotas: com 300 m² de área total (10 m de frente por 30 m de profundidade) em condomínio completo.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalOportunidade única de construir no Riviera, um dos condomínios mais completos e valorizados de Pelotas. Com 300 m² de área total (10 m de frente por 30 m de profundidade), este terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. O condomínio conta com infraestrutura completa: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, portão eletrônico e entrada lateral, garantindo total tranquilidade e controle de acesso. No lazer, destaque para uma estrutura de clube completo, incluindo: beach point, piscinas (adulto, infantil, aquecida, com raia), salão gourmet, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, academia, sala de massagem, SPA, saunas seca e úmida, pet place, brinquedoteca, playground, pista de cooper, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueiras e até restaurante exclusivo. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno no Riviera.
Pelotas - RSOportunidade única de construir no Riviera, um dos condomínios mais completos e valorizados de Pelotas. Com 300 m² de área total (10 m de frente por 30 m de profundidade), este terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. O condomínio conta com infraestrutura completa: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, portão eletrônico e entrada lateral, garantindo total tranquilidade e controle de acesso. No lazer, destaque para uma estrutura de clube completo, incluindo: beach point, piscinas (adulto, infantil, aquecida, com raia), salão gourmet, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, academia, sala de massagem, SPA, saunas seca e úmida, pet place, brinquedoteca, playground, pista de cooper, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueiras e até restaurante exclusivo. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno no Riviera.

  • 300 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 371.000,00

51
Terreno com 300m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno com 300m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Condomínio Riviera, Laranjal: 300 m² de área total, sendo 10 x 30 m.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com qualidade e sofisticação. Este terreno de 300 m² (10 x 30 m) está localizado no condomínio fechado Riviera, no Laranjal – uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. O Riviera oferece infraestrutura de alto padrão com portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. A área de lazer é um verdadeiro resort, com beach point, piscinas (com raia, aquecida, infantil), playground, pista de cooper, quadras de tênis e poliesportiva, brinquedoteca, pet place, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema, academia, SPA, sala de massagem, saunas seca e úmida, espaço de leitura, churrasqueiras e restaurante privativo. Com localização estratégica, segurança e um ambiente planejado para o bem-estar, este lote é ideal para quem deseja viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Pelotas - RSApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com qualidade e sofisticação. Este terreno de 300 m² (10 x 30 m) está localizado no condomínio fechado Riviera, no Laranjal – uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. O Riviera oferece infraestrutura de alto padrão com portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. A área de lazer é um verdadeiro resort, com beach point, piscinas (com raia, aquecida, infantil), playground, pista de cooper, quadras de tênis e poliesportiva, brinquedoteca, pet place, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema, academia, SPA, sala de massagem, saunas seca e úmida, espaço de leitura, churrasqueiras e restaurante privativo. Com localização estratégica, segurança e um ambiente planejado para o bem-estar, este lote é ideal para quem deseja viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 300 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 370.000,00

45
Terreno com 270m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no condomínio Riviera, Laranjal - Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalApresentamos um excelente terreno à venda no Condomínio Riviera, localizado no bairro Laranjal, um dos mais desejados de Pelotas. Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade), este lote é ideal para quem deseja construir com liberdade em um ambiente seguro e cercado por natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. Já a área de lazer impressiona pela variedade e qualidade: piscinas (com raia, aquecida, infantil), quadras poliesportiva e de tênis, pista de cooper, beach point, playground, brinquedoteca, pet place, sala de academia, sala de massagem, saunas seca e úmida, SPA, espaço de leitura, restaurante privativo, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema e churrasqueiras. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Agende sua visita e conheça esse espaço promissor no Riviera.
Pelotas - RSApresentamos um excelente terreno à venda no Condomínio Riviera, localizado no bairro Laranjal, um dos mais desejados de Pelotas. Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade), este lote é ideal para quem deseja construir com liberdade em um ambiente seguro e cercado por natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. Já a área de lazer impressiona pela variedade e qualidade: piscinas (com raia, aquecida, infantil), quadras poliesportiva e de tênis, pista de cooper, beach point, playground, brinquedoteca, pet place, sala de academia, sala de massagem, saunas seca e úmida, SPA, espaço de leitura, restaurante privativo, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema e churrasqueiras. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Agende sua visita e conheça esse espaço promissor no Riviera.

  • 270 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 440,00
Venda R$ 360.000,00

60
Terreno com 378m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal - 378 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 23 metros de fundo.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalEste terreno localizado em posição privilegiada dentro do renomado Condomínio Riviera, no bairro Laranjal, em Pelotas, apresenta uma oportunidade ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Com uma área total de 378 m², o lote possui dimensões configuradas com 10,27 metros de frente, 23,26 metros na lateral esquerda e 26,00 metros na lateral direita. A propriedade está inserida em um ambiente que combina perfeitamente a tranquilidade da praia com uma estrutura urbana planejada e segura. O grande diferencial do condomínio é a sua infraestrutura de lazer e segurança de padrão resort, proporcionando uma experiência de clube privado aos moradores. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico e circuito interno de TV. Na área de bem-estar e entretenimento, o complexo oferece Beach Point, piscinas aberta, infantil, com raia e aquecida, saunas seca e úmida, SPA com sala de massagem, além de sala de academia, pista de cooper e quadras de tênis e poliesportiva. Para convivência, estão disponíveis restaurante privado, salão de festas, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground e um pet place exclusivo para os animais de estimação. É o endereço perfeito para quem busca sofisticação e qualidade de vida no Laranjal.
Pelotas - RSEste terreno localizado em posição privilegiada dentro do renomado Condomínio Riviera, no bairro Laranjal, em Pelotas, apresenta uma oportunidade ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Com uma área total de 378 m², o lote possui dimensões configuradas com 10,27 metros de frente, 23,26 metros na lateral esquerda e 26,00 metros na lateral direita. A propriedade está inserida em um ambiente que combina perfeitamente a tranquilidade da praia com uma estrutura urbana planejada e segura. O grande diferencial do condomínio é a sua infraestrutura de lazer e segurança de padrão resort, proporcionando uma experiência de clube privado aos moradores. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico e circuito interno de TV. Na área de bem-estar e entretenimento, o complexo oferece Beach Point, piscinas aberta, infantil, com raia e aquecida, saunas seca e úmida, SPA com sala de massagem, além de sala de academia, pista de cooper e quadras de tênis e poliesportiva. Para convivência, estão disponíveis restaurante privado, salão de festas, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground e um pet place exclusivo para os animais de estimação. É o endereço perfeito para quem busca sofisticação e qualidade de vida no Laranjal.

  • 378 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 718,00
Venda R$ 350.000,00

45
Terreno com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal: 400 m² de área total, sendo 10 m de frente em condomínio completo.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais exclusivos do Laranjal. Este terreno está localizado no Riviera, com 400 m² de área total e dimensões de 10,29 m de frente, 40,93 m à esquerda, 38,89 m à direita e 10 m de fundo – ideal para projetos residenciais modernos e funcionais. O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24 horas, circuito interno de TV, portão eletrônico, rede de água, esgoto, energia solar nas áreas comuns e ruas pavimentadas. No lazer, destaque para beach point, piscinas (adulto, infantil e aquecida), quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, pet place, brinquedoteca, academia, salão de jogos, salão gourmet, churrasqueira, sauna seca e úmida e restaurante exclusivo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno no Riviera.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais exclusivos do Laranjal. Este terreno está localizado no Riviera, com 400 m² de área total e dimensões de 10,29 m de frente, 40,93 m à esquerda, 38,89 m à direita e 10 m de fundo – ideal para projetos residenciais modernos e funcionais. O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24 horas, circuito interno de TV, portão eletrônico, rede de água, esgoto, energia solar nas áreas comuns e ruas pavimentadas. No lazer, destaque para beach point, piscinas (adulto, infantil e aquecida), quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, pet place, brinquedoteca, academia, salão de jogos, salão gourmet, churrasqueira, sauna seca e úmida e restaurante exclusivo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno no Riviera.

  • 400 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 450,00
Venda R$ 330.000,00

38
Terreno com 284m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 284m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal - 284m² de área total, com frente nordeste e vista para o lago.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalExcelente oportunidade para construir com qualidade de vida em um condomínio fechado de Pelotas! Este terreno no Condomínio Riviera, localizado nos Altos do Laranjal, possui 284 m² de área total (12,25 x 24 m) e se destaca pela sua posição privilegiada, com frente nordeste, garantindo ótima incidência solar ao longo do dia. Além disso, conta com uma agradável vista para o lago, proporcionando um cenário mais tranquilo, privacidade e valorização do imóvel. Outro grande diferencial é que o lote já possui projeto executivo de casa pronto, o que representa ganho de tempo, praticidade e economia para quem deseja iniciar a obra com mais agilidade. O Condomínio Riviera oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, com portaria 24 horas, lagos, salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, playground e amplas áreas verdes de convivência, ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida em meio à natureza. Localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade, o Riviera combina tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro e à orla do Laranjal, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para construir com qualidade de vida em um condomínio fechado de Pelotas! Este terreno no Condomínio Riviera, localizado nos Altos do Laranjal, possui 284 m² de área total (12,25 x 24 m) e se destaca pela sua posição privilegiada, com frente nordeste, garantindo ótima incidência solar ao longo do dia. Além disso, conta com uma agradável vista para o lago, proporcionando um cenário mais tranquilo, privacidade e valorização do imóvel. Outro grande diferencial é que o lote já possui projeto executivo de casa pronto, o que representa ganho de tempo, praticidade e economia para quem deseja iniciar a obra com mais agilidade. O Condomínio Riviera oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, com portaria 24 horas, lagos, salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, playground e amplas áreas verdes de convivência, ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida em meio à natureza. Localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade, o Riviera combina tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro e à orla do Laranjal, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações.

  • 284 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 570,00
Venda R$ 315.000,00

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Venda R$ 420.000,00

CondomínioR$ 950,00

IPTU mensalR$ 230,00

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