Terreno à venda no Alphaville, Laranjal - 400 m² de área total, sendo 13 m de frente por 30 m de extensão em condomínio de alto padrão. Laranjal

Avenida Adolfo Fetter, 4831 - Laranjal - Pelotas/RS
400.2 m² total
Sala de Academia
Quadra Poliesportiva
Portaria 24h
Piscina com Raia
Salão de Festas

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Alphaville Fase 2, em Avenida Adolfo Fetter, no bairro Laranjal em Pelotas.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • SPA
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Quadra Poliesportiva

Descrição

Localizado no bairro Laranjal, dentro do prestigiado condomínio fechado Alphaville, este terreno dispõe de 400,20 m² de área total. O lote apresenta proporções excelentes para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos de alto padrão, com 13,34 metros de frente por 30 metros de extensão lateral. Um diferencial técnico e financeiro imediato deste lote é que ele já possui muro edificado em uma de suas laterais. Esta característica otimiza o planejamento da obra, proporcionando redução de custos iniciais e maior agilidade na etapa de fundação e fechamento do canteiro. A metragem e o formato retangular permitem ampla flexibilidade para a construção de residências com recuos adequados, jardins e áreas de lazer privativas. O condomínio Alphaville é referência em estrutura e segurança em Pelotas. O espaço de lazer de uso comum oferece SPA, sauna úmida, piscinas (infantil, de convivência e com raia), sala de academia, quadras de tênis e poliesportiva, além de salões de festas e gourmet, brinquedoteca, playground e Pet Place. O condomínio também adota práticas de eficiência energética, utilizando painéis fotovoltaicos. A operação de segurança é rigorosa, contando com portaria 24 horas, guarita blindada e circuito interno de TV (monitoramento). Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Sala de Academia
  • Quadra Poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Painel Fotovoltaico
  • Circuito Interno TV
  • Piscina
  • Pet Place
  • Guarita Com Segurança
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Piscina com Raia
  • Quadra Tênis
  • SPA
  • Brinquedoteca
  • Piscina Para Crianças
  • Com Guarita Blindada
  • Salão de Festas
  • Sauna Úmida
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Venda R$ 295.000,00

CondomínioR$ 600,00

IPTU mensalR$ 3.500,00

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