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Sala Comercial no Zabaleta Office para Dentistas – Preparada para Consultório Odontológico, 39m², com ótima localização no Centro de Pelotas Centro

Rua Andrade Neves, 3418 - Centro - Pelotas/RS
1 banheiro
39.97 m² útil
1 vaga
Elevador
Portão Eletrônico
Portaria 24 Horas
Vestiário Empregados
Escritório

Sobre o imóvel

Sala à venda ou para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Zabaleta Office, em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Contrapiso
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados

Descrição

Localizada no prestigiado Zabaleta Office, no Centro de Pelotas, esta sala comercial possui 39,97 m² de área útil. O imóvel apresenta orientação solar face sudoeste, recebendo o sol da tarde, o que garante excelente luminosidade natural para o ambiente de trabalho. A unidade está configurada para escritório e conta com um banheiro privativo. Atualmente em contrapiso, a sala oferece total flexibilidade para que o comprador instale o revestimento de sua preferência, adequando o espaço à identidade visual da sua empresa. A estrutura já dispõe de central de ar-condicionado instalada e sistema de aquecimento de água elétrico. Um grande diferencial é que a sala já está preparada com tubulação específica para consultório odontológico, tornando-se uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e economia na implantação do seu espaço. O edifício oferece uma infraestrutura corporativa de ponta, incluindo sala de reuniões equipada para uso coletivo, vestiário para funcionários e elevadores de última geração. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e portão eletrônico. A localização é estratégica, situando o seu negócio no eixo comercial mais importante da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios e diversos serviços.

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Comodidades do imóvel

  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Contrapiso
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados
  • Escritório
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de Reunião
  • Divisória
  • Andar Alto
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Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Studio Xavante, centro de Pelotas - com 105 m², estrutura completa e ótima posição solar.

Rua General Neto, 55 - CentroVenda de excelente sala comercial no coração de Pelotas, localizada no Studio Xavante. Com 105 m² de área útil, o imóvel possui 5 salas — todas com divisórias de gesso e preparação para ar‑condicionado split —, além de copa/cozinha, um banheiro e vitrine com orientação solar norte, garantindo boa iluminação natural. A estrutura permite pé‑direito de até 6,40 m, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso (escritório, consultórios, ateliês ou showroom). O piso é em porcelanato; o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Há churrasqueira instalada, além de portão eletrônico, elevador e sistema de segurança com circuito interno de TV e portaria 24 h. A sala não paga condomínio — apenas taxa administrativa simbólica de R$ 29,22. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico, funcional e de alta visibilidade no centro da cidade. Entre em contato para agendar visita e conhecer este espaço diferenciado.
Pelotas - RSVenda de excelente sala comercial no coração de Pelotas, localizada no Studio Xavante. Com 105 m² de área útil, o imóvel possui 5 salas — todas com divisórias de gesso e preparação para ar‑condicionado split —, além de copa/cozinha, um banheiro e vitrine com orientação solar norte, garantindo boa iluminação natural. A estrutura permite pé‑direito de até 6,40 m, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso (escritório, consultórios, ateliês ou showroom). O piso é em porcelanato; o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Há churrasqueira instalada, além de portão eletrônico, elevador e sistema de segurança com circuito interno de TV e portaria 24 h. A sala não paga condomínio — apenas taxa administrativa simbólica de R$ 29,22. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico, funcional e de alta visibilidade no centro da cidade. Entre em contato para agendar visita e conhecer este espaço diferenciado.

  • 105 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 470.000,00

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda ou aluguel no Parque Una em Pelotas/RS com 54m², auditório, sala de reunião e elevador em localização estratégica

Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.
Pelotas - RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

  • 54 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 4.500,00
Venda R$ 590.000,00

Sala à Venda em São Gonçalo ***OCULTO*** Sala comercial de 50,96 m² à venda no São Gonçalo. Prédio moderno com auditório, sala de reuniões, elevador e portaria 24h.

Rua Suzana Cortez Balreira, 245 - São GonçaloSala Comercial com Terraço à Venda – São Gonçalo, Pelotas/RS Excelente sala comercial disponível para venda, com 50,96 m² de área útil, localizada em um dos empreendimentos mais modernos da cidade, no bairro São Gonçalo, em Pelotas. O imóvel conta com lavabo, espaço para escritório e um terraço exclusivo que amplia as possibilidades de uso, ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um ambiente diferenciado para instalar seus negócios. Localizada em um edifício corporativo com alto padrão construtivo, a sala está pronta para personalização, entregue em contrapiso, permitindo que o novo proprietário adapte o espaço conforme suas necessidades específicas. Além disso, a edificação oferece uma infraestrutura completa: portaria 24 horas, elevador com gerador, auditório, sala de reuniões, guarita com segurança, portão eletrônico e acessibilidade total. O empreendimento proporciona um ambiente profissional moderno, seguro e funcional, com excelente visibilidade e fácil acesso, em uma região estratégica da cidade que vem se valorizando rapidamente. A sua versatilidade atende tanto a clínicas e consultórios quanto a escritórios administrativos ou coworkings. Invista em um espaço que valoriza o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade de excelência comercial.
Pelotas - RSSala Comercial com Terraço à Venda – São Gonçalo, Pelotas/RS Excelente sala comercial disponível para venda, com 50,96 m² de área útil, localizada em um dos empreendimentos mais modernos da cidade, no bairro São Gonçalo, em Pelotas. O imóvel conta com lavabo, espaço para escritório e um terraço exclusivo que amplia as possibilidades de uso, ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um ambiente diferenciado para instalar seus negócios. Localizada em um edifício corporativo com alto padrão construtivo, a sala está pronta para personalização, entregue em contrapiso, permitindo que o novo proprietário adapte o espaço conforme suas necessidades específicas. Além disso, a edificação oferece uma infraestrutura completa: portaria 24 horas, elevador com gerador, auditório, sala de reuniões, guarita com segurança, portão eletrônico e acessibilidade total. O empreendimento proporciona um ambiente profissional moderno, seguro e funcional, com excelente visibilidade e fácil acesso, em uma região estratégica da cidade que vem se valorizando rapidamente. A sua versatilidade atende tanto a clínicas e consultórios quanto a escritórios administrativos ou coworkings. Invista em um espaço que valoriza o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade de excelência comercial.

  • 50 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 590.000,00

Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Zabaleta Tower – 54m² no 10º andar da Av. Dom Joaquim. Ampla, luminosa, com 2 banheiros e estrutura corporativa completa!

Avenida Dom Joaquim, 921 - CentroSala Comercial à Venda – Zabaleta Tower, Avenida Dom Joaquim, Pelotas/RS Se você busca o espaço ideal para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um dos empreendimentos mais modernos da cidade, a Zabaleta Tower, esta sala comercial de 54 m², situada no 10º andar, alia sofisticação, conforto e visibilidade para o seu empreendimento. O espaço conta com ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. São 2 banheiros privativos e esquadrias amplas do piso ao teto, que proporcionam excelente luminosidade natural e um toque de elegância ao ambiente. A torre dispõe de infraestrutura completa, com elevadores (incluindo elevador com gerador), auditório, sala de reuniões e guarita de segurança, garantindo praticidade e tranquilidade para você e seus clientes. O acabamento em piso cerâmico e laminado reforça a durabilidade e o estilo contemporâneo, enquanto o sistema de aquecimento a gás e elétrico assegura flexibilidade no uso. A Avenida Dom Joaquim, endereço nobre e estratégico, concentra serviços, restaurantes, bancos e comércios, sendo um ponto de grande valorização e fluxo. Um espaço pronto para receber seu negócio em um dos endereços mais desejados de Pelotas!
Pelotas - RSSala Comercial à Venda – Zabaleta Tower, Avenida Dom Joaquim, Pelotas/RS Se você busca o espaço ideal para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um dos empreendimentos mais modernos da cidade, a Zabaleta Tower, esta sala comercial de 54 m², situada no 10º andar, alia sofisticação, conforto e visibilidade para o seu empreendimento. O espaço conta com ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. São 2 banheiros privativos e esquadrias amplas do piso ao teto, que proporcionam excelente luminosidade natural e um toque de elegância ao ambiente. A torre dispõe de infraestrutura completa, com elevadores (incluindo elevador com gerador), auditório, sala de reuniões e guarita de segurança, garantindo praticidade e tranquilidade para você e seus clientes. O acabamento em piso cerâmico e laminado reforça a durabilidade e o estilo contemporâneo, enquanto o sistema de aquecimento a gás e elétrico assegura flexibilidade no uso. A Avenida Dom Joaquim, endereço nobre e estratégico, concentra serviços, restaurantes, bancos e comércios, sendo um ponto de grande valorização e fluxo. Um espaço pronto para receber seu negócio em um dos endereços mais desejados de Pelotas!

  • 54 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 500,00
Venda R$ 680.000,00

Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.
Pelotas - RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 425.000,00

Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda no Vanguarda, Parque Una - com 39 m², lavabo, andar alto e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!
Pelotas - RSPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!

  • 39 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 390,00
Venda R$ 427.000,00

Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.
Pelotas - RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 425.000,00

Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.
Pelotas - RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 425.000,00

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