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Prédio à venda na Rua General Osório, Centro - 294 m², 2 banheiros, piso cerâmico e pátio aos fundos. Centro

Rua General Osório, 1128 - Centro - Pelotas/RS
- total
294 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 5 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua General Osório, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica

Descrição

Localizado em um dos pontos de maior densidade comercial e fluxo de Pelotas, este prédio na Rua General Osório oferece 294 m² de área útil em um terreno profundo de 7m x 42m. A propriedade destaca-se pela versatilidade de uso, sendo ideal para lojas de varejo, centros de distribuição ou sedes corporativas que necessitam de visibilidade e facilidade de manobra. O imóvel possui estrutura robusta com acabamento em piso cerâmico e excelente incidência de luz natural (Face Oeste/Sol da tarde). Um dos grandes diferenciais técnicos é a capacidade de estacionamento, com 5 vagas de garagem e uma área livre pavimentada ao lado da construção. Além disso, a propriedade conta com um amplo pátio aos fundos, totalmente murado e sem edificações, permitindo futuras ampliações ou uso logístico de carga e descarga. O prédio dispõe de duas salas amplas e dois banheiros, garantindo funcionalidade para operações com fluxo intenso de público. Estar na General Osório significa garantir uma fachada estratégica em uma das principais ruas da cidade, unindo a segurança de um imóvel todo murado à conveniência de um terreno com profundidade diferenciada no centro. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda no centro de Pelotas - 98 m², 2 banheiros, churrasqueira, mezanino e com alta visibilidade.

Rua General Telles, 616 - CentroLocalizado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, este prédio comercial de dois pavimentos oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de empreendimentos no centro de Pelotas. Com 98 m² de área útil, o imóvel destaca-se por suas peças amplas e pé-direito que comporta um mezanino, ampliando a área útil e as possibilidades de layout interno para escritórios, lojas ou clínicas. O pavimento térreo é funcional, abrigando dois banheiros e uma área de convivência com churrasqueira, diferencial que agrega praticidade ao ambiente de trabalho. O acabamento alterna entre o piso cerâmico, ideal para áreas de circulação, e a tábua de madeira, que confere sobriedade aos espaços de atendimento. A segurança é reforçada por sistema de alarme já instalado, e o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Pela sua arquitetura e localização estratégica, o prédio garante excelente exposição de marca e facilidade de acesso. É um ativo imobiliário sólido para quem busca um ponto comercial consolidado, com a autonomia de um imóvel exclusivo, inserido em uma das zonas mais dinâmicas da cidade. Agende sua visita!
Pelotas - RSLocalizado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, este prédio comercial de dois pavimentos oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de empreendimentos no centro de Pelotas. Com 98 m² de área útil, o imóvel destaca-se por suas peças amplas e pé-direito que comporta um mezanino, ampliando a área útil e as possibilidades de layout interno para escritórios, lojas ou clínicas. O pavimento térreo é funcional, abrigando dois banheiros e uma área de convivência com churrasqueira, diferencial que agrega praticidade ao ambiente de trabalho. O acabamento alterna entre o piso cerâmico, ideal para áreas de circulação, e a tábua de madeira, que confere sobriedade aos espaços de atendimento. A segurança é reforçada por sistema de alarme já instalado, e o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Pela sua arquitetura e localização estratégica, o prédio garante excelente exposição de marca e facilidade de acesso. É um ativo imobiliário sólido para quem busca um ponto comercial consolidado, com a autonomia de um imóvel exclusivo, inserido em uma das zonas mais dinâmicas da cidade. Agende sua visita!

  • 98 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 350.000,00

Prédio à Venda em Centro Prédio à venda na Deodoro, Centro de Pelotas - 167 m², 2 banheiros, mezanino, piso porcelanato e ampla fachada de vidro.

Rua Marechal Deodoro, 873 - CentroLocalizado na Rua Marechal Deodoro, este prédio comercial recém-construído oferece 167 m² de área útil em um dos eixos de maior fluxo e visibilidade de Pelotas. A edificação destaca-se pela fachada em vidro, garantindo exposição direta para o comércio ou serviços. O projeto interno possui layout funcional com salão principal em porcelanato e um mezanino, otimizando a área de atendimento e administrativa. O imóvel está inserido em um terreno de 471 m² (9,10m x 51,84m), cujo o diferencial é o amplo pátio aos fundos, totalmente murado e calçado. Esta área permite estacionamento privativo ou operação logística, recurso escasso na região central. A estrutura conta com dois banheiros (um em cada pavimento), aquecimento elétrico e portão eletrônico para controle de acesso de veículos. Pela localização estratégica e padrão construtivo novo, o prédio é adequado para clínicas, sedes corporativas ou lojas que demandam modernidade e conveniência para clientes. O imóvel está disponível para venda, representando um ativo versátil com múltiplas possibilidades de ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas - RSLocalizado na Rua Marechal Deodoro, este prédio comercial recém-construído oferece 167 m² de área útil em um dos eixos de maior fluxo e visibilidade de Pelotas. A edificação destaca-se pela fachada em vidro, garantindo exposição direta para o comércio ou serviços. O projeto interno possui layout funcional com salão principal em porcelanato e um mezanino, otimizando a área de atendimento e administrativa. O imóvel está inserido em um terreno de 471 m² (9,10m x 51,84m), cujo o diferencial é o amplo pátio aos fundos, totalmente murado e calçado. Esta área permite estacionamento privativo ou operação logística, recurso escasso na região central. A estrutura conta com dois banheiros (um em cada pavimento), aquecimento elétrico e portão eletrônico para controle de acesso de veículos. Pela localização estratégica e padrão construtivo novo, o prédio é adequado para clínicas, sedes corporativas ou lojas que demandam modernidade e conveniência para clientes. O imóvel está disponível para venda, representando um ativo versátil com múltiplas possibilidades de ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 167 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.500.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas - RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 2.500,00
Venda R$ 450.000,00

Prédio à Venda em Três Vendas Prédio comercial à venda na BR 116, Três Vendas - com 800 m² de área total e infraestrutura completa com 3 salas e 3 banheiros.

Rodovia BR-116 Km 516, 12407 - Três VendasEste prédio comercial na BR-116 é a escolha definitiva para quem busca máxima visibilidade e facilidade logística no bairro Três Vendas. Com uma localização estratégica — bem em frente à Fruki e ao lado do salão de festas da PRF — o imóvel se destaca por estar em um terreno amplo de 800 m² (16 x 50), oferecendo um pátio generoso que pode ser aproveitado para estacionamento de clientes, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 230 m² de área útil, a estrutura é versátil o suficiente para abrigar desde revendas e showrooms até sedes administrativas ou empresas de serviços que dependem de um acesso rápido à rodovia. O espaço interno é bem distribuído em três salas amplas, contando com três banheiros e três lavabos para atender confortavelmente tanto a equipe quanto o público externo. O acabamento em piso cerâmico garante praticidade na manutenção diária, enquanto a infraestrutura de apoio é completa, incluindo cozinha, despensa e lavanderia. Além das áreas de trabalho, o prédio conta com varanda e sacada, proporcionando ambientes mais arejados e versáteis para o dia a dia corporativo. A visibilidade constante proporcionada pelo fluxo da rodovia federal transforma este endereço em um poderoso outdoor para a sua marca. Seja para instalação imediata ou para um projeto de retrofit que aproveite o enorme potencial do terreno, este imóvel representa um ativo imobiliário de alto valor em um dos eixos de maior desenvolvimento econômico de Pelotas. É a oportunidade de consolidar sua operação em um ponto de fácil identificação e acesso direto para quem chega ou sai da cidade. Agende sua visita!
Pelotas - RSEste prédio comercial na BR-116 é a escolha definitiva para quem busca máxima visibilidade e facilidade logística no bairro Três Vendas. Com uma localização estratégica — bem em frente à Fruki e ao lado do salão de festas da PRF — o imóvel se destaca por estar em um terreno amplo de 800 m² (16 x 50), oferecendo um pátio generoso que pode ser aproveitado para estacionamento de clientes, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 230 m² de área útil, a estrutura é versátil o suficiente para abrigar desde revendas e showrooms até sedes administrativas ou empresas de serviços que dependem de um acesso rápido à rodovia. O espaço interno é bem distribuído em três salas amplas, contando com três banheiros e três lavabos para atender confortavelmente tanto a equipe quanto o público externo. O acabamento em piso cerâmico garante praticidade na manutenção diária, enquanto a infraestrutura de apoio é completa, incluindo cozinha, despensa e lavanderia. Além das áreas de trabalho, o prédio conta com varanda e sacada, proporcionando ambientes mais arejados e versáteis para o dia a dia corporativo. A visibilidade constante proporcionada pelo fluxo da rodovia federal transforma este endereço em um poderoso outdoor para a sua marca. Seja para instalação imediata ou para um projeto de retrofit que aproveite o enorme potencial do terreno, este imóvel representa um ativo imobiliário de alto valor em um dos eixos de maior desenvolvimento econômico de Pelotas. É a oportunidade de consolidar sua operação em um ponto de fácil identificação e acesso direto para quem chega ou sai da cidade. Agende sua visita!

  • 230 m²Útil
  • Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 499.000,00

Prédio à Venda em São Gonçalo OCULTO Prédio comercial e residencial à venda no São Gonçalo, Pelotas.

Rua Professor Ney Gusmão de Oliveira, 5 - São GonçaloPrédio à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS, localizado em esquina estratégica em frente à UBAI Navegantes. O imóvel conta com duas salas comerciais atualmente alugadas: a primeira, situada na esquina, mede aproximadamente 6x8 metros e possui banheiro individual; a segunda, com entrada pela lateral, mede cerca de 4x6 metros e também conta com banheiro privativo. Ambas possuem entradas independentes, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para fins comerciais. Além das salas, há uma casa residencial totalmente independente do prédio comercial, com entrada separada. A residência dispõe de dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e garagem, além de um pátio privativo. O terreno tem dimensões aproximadas de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço e possibilidades de expansão ou melhorias. A casa necessita de reformas, mas representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou para investidores que buscam retorno com locações comerciais e residenciais
Pelotas - RSPrédio à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS, localizado em esquina estratégica em frente à UBAI Navegantes. O imóvel conta com duas salas comerciais atualmente alugadas: a primeira, situada na esquina, mede aproximadamente 6x8 metros e possui banheiro individual; a segunda, com entrada pela lateral, mede cerca de 4x6 metros e também conta com banheiro privativo. Ambas possuem entradas independentes, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para fins comerciais. Além das salas, há uma casa residencial totalmente independente do prédio comercial, com entrada separada. A residência dispõe de dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e garagem, além de um pátio privativo. O terreno tem dimensões aproximadas de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço e possibilidades de expansão ou melhorias. A casa necessita de reformas, mas representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou para investidores que buscam retorno com locações comerciais e residenciais

  • 220 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 360.000,00

Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial à venda em excelente localização na Andrade Neves no Centro de Pelotas, RS! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 2553 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 135m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 135m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 135 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 480.000,00

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Venda R$ 450.000,00

IPTU mensalR$ 3.732,00

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