Cobertura à venda no Edifício Dona Rafaela, centro de Pelotas - 249m², 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira e piscina privativa. Centro

Rua General Argolo, 579 - Centro - Pelotas/RS
334 m² total
249 m² útil
4 banheiros
3 quartos (1 suíte)

Sobre o imóvel

Cobertura / Penthouse à venda com 3 quartos, 1 suite, 1 vaga e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Dona Rafaela, em Rua General Argolo, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Ar-Condicionado

Descrição

Esta cobertura no Edifício Dona Rafaela representa o auge do conforto e da exclusividade no centro de Pelotas. Estrategicamente situada a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo aos principais eixos de serviço e lazer da cidade, mantendo a privacidade e o silêncio característicos de um andar alto. Com uma impressionante área útil de 249 m² e 334 m² de área total, esta unidade foi projetada para quem não abre mão de espaços generosos e uma vista panorâmica privilegiada. Orientada para a face Norte, a residência beneficia-se da condição de sol total, recebendo iluminação natural abundante durante todo o dia, o que garante ambientes sempre arejados e termicamente agradáveis. O pavimento social é um verdadeiro convite ao convívio, contando com três salas amplas e integradas que permitem a criação de diferentes ambientes de estar e jantar. A presença de uma lareira imponente confere o acolhimento necessário para o inverno gaúcho, enquanto o sistema de ar-condicionado garante o frescor nos dias mais quentes. A área íntima dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte projetada para o máximo descanso. O acabamento equilibra a sofisticação do piso laminado nas áreas íntimas com a praticidade da cerâmica nas zonas de circulação e serviço. A funcionalidade do cotidiano é elevada pela cozinha planejada, lavanderia independente e pelo sistema dual de aquecimento de água, operando tanto de forma elétrica quanto a gás. O grande diferencial desta cobertura reside em seu espaço de lazer privativo. O terraço conta com uma piscina exclusiva e uma varanda integrada, criando o cenário ideal para momentos de relaxamento. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, é perfeito para recepções sociais, permitindo contemplar o horizonte da cidade com total privacidade. Além de ser um imóvel pet friendly, a unidade oferece uma vaga de garagem e está inserida em um condomínio com infraestrutura sólida, incluindo portaria 24 horas e elevador. Esta é a oportunidade definitiva para quem busca morar no centro com a amplitude de uma casa e a segurança de um edifício de prestígio, unindo sofisticação, lazer completo e uma localização estratégica inigualável. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no topo do Edifício Dona Rafaela.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Aquecimento a Gás
  • Varanda
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Andar Alto
  • Lareira
  • Gourmet
  • Piso Laminado
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Sacada
  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Portaria 24h
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Venda R$ 1.300.000,00

CondomínioR$ 1.770,00

IPTU mensalR$ 574,79

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