Prédio comercial à venda no Porto, Pelotas - 210 m², 4 banheiros, churrasqueira e ótima posição solar. Porto

Sobre o imóvel

Descrição

Esta é uma oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e segurança em Pelotas. Localizado na região do Porto, este prédio oferece 210 m² de área útil muito bem aproveitados, com uma configuração pensada para gerar múltiplas fontes de renda ou para quem deseja conciliar moradia e negócio próprio em um único endereço. A construção possui excelente orientação solar, com face nordeste e o benefício do sol da tarde, garantindo ambientes sempre bem arejados e livres de umidade. A estrutura do imóvel é dividida de forma funcional, contando com duas lojas comerciais no pavimento térreo, ideais para o setor de serviços ou comércio varejista devido ao fluxo constante de pessoas na região. O prédio dispõe ainda de duas kitnets, uma tipologia com altíssima demanda para locação, especialmente por estudantes e profissionais que buscam praticidade. Além disso, o imóvel conta com quatro banheiros distribuídos entre as unidades e uma área com churrasqueira, agregando um diferencial de lazer e convivência ao espaço. Este imóvel representa um investimento sólido, com estrutura robusta e localização que mantém sua valorização constante ao longo dos anos. Seja para revitalizar e aumentar o valor de mercado ou para manter a geração de renda atual com locações comerciais e residenciais, este prédio é uma das opções mais versáteis disponíveis na região. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste patrimônio.