Casa à venda no Areal, Pelotas - com 160 m², 4 quartos (sendo 3 suítes), lareira, churrasqueira, garagem coberta e amplo terreno. Areal

Rua Paul Harris, 527 - Areal - Pelotas/RS
300 m² total
4 quartos (3 suítes)
4 banheiros
160 m² útil
Lareira
Armário Cozinha
Churrasqueira
Hidromassagem
Piso Laminado

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 3 suites, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Paul Harris, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Alarme
  • Armário Banheiro

Descrição

Localizado em uma das áreas mais desejadas de Pelotas, na parte alta do bairro Areal, este imóvel destaca-se pela excelente posição: está a apenas 100 metros da Avenida Domingos de Almeida, garantindo acesso rápido ao Shopping Pelotas, Parque da Baronesa e supermercados. O terreno de 300 m² (10m x 30m) foi aproveitado com duas edificações independentes em alvenaria, somando 160 m² de área útil. É a configuração ideal para famílias que buscam convivência com privacidade ou para quem necessita de um amplo espaço de home office separado da rotina doméstica. Casa Principal (Frente): A residência oferece um ambiente acolhedor e clássico. A área social conta com duas salas, valorizadas pelo conforto térmico de uma lareira e pela praticidade de um lavabo. A cozinha integra-se à sala de jantar, promovendo o convívio. Na área íntima, há dois quartos, sendo uma suíte equipada com aquecimento a gás (que também atende a cozinha). Os acabamentos mesclam a elegância do taco de madeira com a praticidade da cerâmica e do piso laminado. Residência Anexa (Fundos): Aos fundos, uma edificação de dois pavimentos amplia as possibilidades do imóvel. O térreo dispõe de uma suíte e lavanderia. O andar superior funciona como um apartamento completo e independente, oferecendo cozinha, mais uma suíte e um terraço com churrasqueira — o espaço perfeito para lazer ou para receber hóspedes com total autonomia. O imóvel conta ainda com garagem para três veículos e um sistema de segurança robusto já instalado, com alarme e cerca elétrica. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Lavanderia
  • Sacada
  • Alarme
  • Armário Banheiro
  • Sala de estar
  • Lareira
  • Armário Cozinha
  • Despensa
  • Cozinha
  • Churrasqueira
  • Quarto de Serviço
  • Aquecimento Elétrico
  • Hidromassagem
  • Cerâmica
  • Taco madeira
  • Sala
  • Piso Laminado
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Venda R$ 638.000,00

IPTU anual R$ 1.949,00

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