Casa Comercial no Centro para Alugar com 4 Salas Amplas e Banheiro – Espaço Versátil para Escritório, Clínica ou Empresa em Localização Estratégica Centro

Rua General Osório, 1257 - Centro - Pelotas/RS
244 m² total
244 m² terreno
1 banheiro
176 m² útil
176 m² construídos
Sala
Cerâmica
Contrapiso
Lareira
Taco madeira

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua General Osório, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Lareira
  • Sala
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Banheiro
  • Contrapiso
  • Taco madeira

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço estratégico. Este prédio comercial localizado no Centro oferece visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores, estando próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel dispõe de quatro salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da atividade exercida. Os ambientes são bem iluminados, confortáveis e versáteis, sendo ideais para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou empresas em geral. Conta ainda com banheiro e depósito, proporcionando apoio funcional para organização de materiais e documentos. Possui caixa d’água própria, garantindo maior autonomia e segurança no abastecimento, um diferencial importante para o funcionamento contínuo das atividades. O prédio não possui pátio, porém oferece um agradável espaço externo com deck, ideal para momentos de pausa, recepção diferenciada ou ambientação corporativa. Além disso, dispõe de lareira, agregando charme, conforto térmico e um toque de sofisticação ao ambiente de trabalho. A estrutura favorece a separação entre áreas de atendimento, trabalho interno e apoio administrativo, proporcionando mais conforto tanto para a equipe quanto para o público atendido. Uma excelente opção para quem deseja unir localização central, ambientes amplos, funcionalidade e diferenciais exclusivos, em um imóvel preparado para receber seu negócio e contribuir para o crescimento da sua empresa.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Banheiro
  • Contrapiso
  • Lareira
  • Taco madeira
  • Laje Técnica
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Aluguel R$ 3.700,00 /mês

IPTU mensalR$ 590,00

Total R$ 4.290,00

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