Cobertura à venda no Edifício Dona Elídia, Centro - 128 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), móveis planejados, calefator, área gourmet com churrasqueira e 2 vagas. Centro

Rua Antônio dos Anjos, 987 - Centro - Pelotas/RS
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
128.93 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Dona Elidia, em Rua Antônio Dos Anjos, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira

Descrição

Esta cobertura no Condomínio Dona Elídia oferece exclusividade e conforto para quem deseja viver no Centro de Pelotas, unindo a segurança de um edifício à liberdade de uma área externa privativa. Com uma área útil de 128,93 m² e estrategicamente posicionada em um andar alto, a unidade beneficia-se da cobiçada face Norte, recebendo abundância de luz solar durante todo o dia e o agradável sol da tarde, o que torna os ambientes naturalmente aquecidos e saudáveis. O acabamento de alto padrão é evidente na escolha dos materiais, harmonizando a sofisticação do porcelanato nas áreas sociais com o aconchego do piso laminado na área íntima, tudo complementado por um projeto de marcenaria planejado completo que abrange desde a cozinha e suíte até o home theater e escritório. O primeiro pavimento é dedicado ao convívio e descanso, apresentando uma sala de estar e jantar integrada que se destaca pelo conforto térmico proporcionado por um calefator e uma lareira, essenciais para o inverno rigoroso da região. A sacada principal amplia a ventilação natural, enquanto a área íntima oferece três quartos climatizados, incluindo uma suíte com sacada privativa. A infraestrutura interna é robusta, contando com sistema de aquecimento de água dual (gás e elétrico), lavanderia independente e ar-condicionado em todos os quartos, garantindo praticidade absoluta para a rotina familiar. O andar superior revela o grande diferencial deste imóvel: uma área gourmet completa e independente, equipada com churrasqueira, móveis planejados e um banheiro de apoio. Este espaço conecta-se a um amplo terraço privativo, um verdadeiro refúgio ao ar livre no centro da cidade, ideal para momentos de lazer, banhos de sol ou recepções com vista panorâmica. Para completar o pacote de conveniência, a cobertura dispõe de duas vagas de garagem cobertas, um ativo extremamente valorizado na região central. O Condomínio Dona Elídia oferece segurança total com portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, situando-se a poucos passos de bancos, escolas e serviços essenciais, representando uma oportunidade única de morar com sofisticação, espaço e uma área de lazer privativa inigualável. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Armário Suíte
  • Piso Laminado
  • Armário no Escritório
  • Armário Banheiro
  • Sala de estar
  • Aquecimento Elétrico
  • Varanda
  • Lareira
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de Jantar
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Andar Alto
  • Ar-Condicionado
  • Gourmet
  • Armário Cozinha
  • Cozinha
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Sala
  • Armário Home Theater
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
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Venda R$ 959.000,00

CondomínioR$ 1.518,00

IPTU anualR$ 1.500,00

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