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Foto do Casa - Sobrado para Locação nas Três Vendas – 3 Dormitórios (1 Suíte), 350m² e até 5 Vagas em Excelente Localização, Pelotas/RS | UP Imóveis
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Sobrado para Alugar nas Três Vendas – 3 Dormitórios (1 Suíte), 350m² e até 5 Vagas em Excelente Localização, Pelotas/RS Três Vendas

Rua Doutor Nunes Vieira, 343 - Três Vendas - Pelotas/RS

Código de origem: SO0218

350 m² total
3 quartos (1 suíte)
4 banheiros
300 m² útil
Churrasqueira
Escritório
Lareira
Ar-Condicionado
Tábua / Madeira
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Casa para Alugar em Centro Casa com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS – Conforto e praticidade em ótima localização

Rua Padre Anchieta, 3401 - CentroCasa com 3 dormitórios, sendo uma suíte, disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS. Com 164 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Ideal para quem busca praticidade e um ambiente acolhedor, a casa conta com amplas salas de estar e de jantar, que proporcionam excelente iluminação natural e espaços bem distribuídos para momentos de convivência e descanso. A cozinha é funcional e já conta com armários, assim como o banheiro e os dormitórios, garantindo praticidade e bom aproveitamento dos ambientes. A área de serviço é independente e bem ventilada, contribuindo para o conforto nas tarefas cotidianas. A residência dispõe de uma vaga de garagem coberta, além de um espaço interno bem cuidado, perfeito para quem valoriza conforto e segurança. Entre os diferenciais, destacam-se a churrasqueira e a lareira, ideais para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e descontração. O piso em cerâmica e taco de madeira oferece charme e durabilidade, enquanto o sistema de aquecimento elétrico proporciona praticidade. O imóvel aceita pets, tornando-se uma excelente opção para quem tem animais de estimação e busca um lar completo e bem localizado no coração de Pelotas.
Pelotas - RSCasa com 3 dormitórios, sendo uma suíte, disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS. Com 164 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Ideal para quem busca praticidade e um ambiente acolhedor, a casa conta com amplas salas de estar e de jantar, que proporcionam excelente iluminação natural e espaços bem distribuídos para momentos de convivência e descanso. A cozinha é funcional e já conta com armários, assim como o banheiro e os dormitórios, garantindo praticidade e bom aproveitamento dos ambientes. A área de serviço é independente e bem ventilada, contribuindo para o conforto nas tarefas cotidianas. A residência dispõe de uma vaga de garagem coberta, além de um espaço interno bem cuidado, perfeito para quem valoriza conforto e segurança. Entre os diferenciais, destacam-se a churrasqueira e a lareira, ideais para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e descontração. O piso em cerâmica e taco de madeira oferece charme e durabilidade, enquanto o sistema de aquecimento elétrico proporciona praticidade. O imóvel aceita pets, tornando-se uma excelente opção para quem tem animais de estimação e busca um lar completo e bem localizado no coração de Pelotas.

  • 164 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00

Casa para Alugar em Centro Casa Comercial para Alugar no Centro de Pelotas — ponto estratégico com excelente visibilidade e ideal para empresas que buscam destaque

Rua Padre Anchieta, 2034 - CentroExcelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Esta casa comercial totalmente reformada, localizada no Centro de Pelotas, combina charme, estrutura e funcionalidade em um espaço pronto para receber eventos, ações culturais, gastronômicas ou empresariais. Com 200 m² de área útil, o imóvel oferece ambiente amplo e versátil, com capacidade para acomodar confortavelmente até 100 pessoas sentadas. O espaço está equipado com mesas, cadeiras e um piano de cauda, agregando sofisticação e personalidade ao ambiente. Conta ainda com dois banheiros, cozinha completa, copa, e um bar funcional, ideal para eventos sociais, apresentações, cafés culturais, coworkings, confrarias ou pequenos bistrôs. A estrutura moderna foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e boa circulação, mantendo a elegância em cada detalhe. Localização privilegiada, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a estacionamentos, serviços e comércios. Uma opção única para quem busca um imóvel diferenciado e pronto para receber seu público. Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para seu projeto!
Pelotas - RSExcelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Esta casa comercial totalmente reformada, localizada no Centro de Pelotas, combina charme, estrutura e funcionalidade em um espaço pronto para receber eventos, ações culturais, gastronômicas ou empresariais. Com 200 m² de área útil, o imóvel oferece ambiente amplo e versátil, com capacidade para acomodar confortavelmente até 100 pessoas sentadas. O espaço está equipado com mesas, cadeiras e um piano de cauda, agregando sofisticação e personalidade ao ambiente. Conta ainda com dois banheiros, cozinha completa, copa, e um bar funcional, ideal para eventos sociais, apresentações, cafés culturais, coworkings, confrarias ou pequenos bistrôs. A estrutura moderna foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e boa circulação, mantendo a elegância em cada detalhe. Localização privilegiada, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a estacionamentos, serviços e comércios. Uma opção única para quem busca um imóvel diferenciado e pronto para receber seu público. Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para seu projeto!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Excelente Oportunidade para Venda e Locação Residencial ou Comercial – Casa Central com Ótima Localização, Pelotas, RS

Rua Marechal Deodoro, 1161 - CentroExcelente Oportunidade para Venda e Locação Residencial ou Comercial – Casa Central com Ótima Localização Imóvel com 184 m² de área útil, ideal tanto para residência quanto para uso comercial, em localização privilegiada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas (estar e jantar), 3 banheiros, cozinha funcional, lavanderia e 1 vaga de garagem. A casa possui piso em cerâmica e taco de madeira, além de lareira para os dias frios e aquecimento de água elétrico. Aceita pets, oferecendo conforto para toda a família. O imóvel ainda conta com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. Uma excelente opção para quem busca um espaço versátil, bem distribuído e pronto para receber seu novo projeto de vida ou negócio.
Pelotas - RSExcelente Oportunidade para Venda e Locação Residencial ou Comercial – Casa Central com Ótima Localização Imóvel com 184 m² de área útil, ideal tanto para residência quanto para uso comercial, em localização privilegiada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas (estar e jantar), 3 banheiros, cozinha funcional, lavanderia e 1 vaga de garagem. A casa possui piso em cerâmica e taco de madeira, além de lareira para os dias frios e aquecimento de água elétrico. Aceita pets, oferecendo conforto para toda a família. O imóvel ainda conta com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. Uma excelente opção para quem busca um espaço versátil, bem distribuído e pronto para receber seu novo projeto de vida ou negócio.

  • 184 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 4.900,00
Venda R$ 650.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Ampla e elegante casa no Centro, 450 m², 4 dormitórios (1 suíte), varandas, sacada, copa, piso nobre e aquecimento. Espaço e conforto em localização nobre.

Rua Andrade Neves, 2152 - CentroAmpla casa à venda no Centro de Pelotas, com 450 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para toda a família. Composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte, a residência oferece ambientes generosos e bem distribuídos, incluindo duas salas de estar, sala de jantar, copa, cozinha funcional, lavanderia e quarto de serviço. Os espaços são bem iluminados, com sacadas e varanda que proporcionam integração com o exterior e ventilação cruzada. O imóvel conta com pisos variados — tábua de madeira, cerâmica e porcelanato —, que conferem sofisticação, conforto térmico e praticidade. O sistema de aquecimento de água combina opções a gás e elétrico, atendendo com eficiência todas as necessidades da casa. Essa residência também se destaca pela sua localização central, próxima a comércios, escolas, serviços e principais vias de acesso da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. A estrutura é perfeita para quem busca espaço, privacidade e versatilidade, seja para moradia familiar, investimento ou adaptação a fins comerciais. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel diferenciado no coração de Pelotas.
Pelotas - RSAmpla casa à venda no Centro de Pelotas, com 450 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para toda a família. Composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte, a residência oferece ambientes generosos e bem distribuídos, incluindo duas salas de estar, sala de jantar, copa, cozinha funcional, lavanderia e quarto de serviço. Os espaços são bem iluminados, com sacadas e varanda que proporcionam integração com o exterior e ventilação cruzada. O imóvel conta com pisos variados — tábua de madeira, cerâmica e porcelanato —, que conferem sofisticação, conforto térmico e praticidade. O sistema de aquecimento de água combina opções a gás e elétrico, atendendo com eficiência todas as necessidades da casa. Essa residência também se destaca pela sua localização central, próxima a comércios, escolas, serviços e principais vias de acesso da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. A estrutura é perfeita para quem busca espaço, privacidade e versatilidade, seja para moradia familiar, investimento ou adaptação a fins comerciais. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel diferenciado no coração de Pelotas.

  • 450 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 5.000,00
Venda R$ 750.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Casa ampla disponível para venda e locação no Centro de Pelotas: 280m², 4 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, churrasqueira, lareira e garagem.

Rua Quinze de Novembro, 960 - CentroApresentamos uma magnífica casa para venda e locação no Centro de Pelotas, com 280 m² de área útil. Esta residência imponente em estilo colonial oferece amplos espaços que combinam charme e funcionalidade, perfeita para famílias que buscam conforto ou investidores interessados em clínicas, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. A casa dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suítes espaçosas, além de 4 banheiros. Possui cozinha equipada, despensa, quarto de serviço, sala de estar e jantar amplas, garantindo ambientes integrados e bem iluminados. A lareira proporciona aconchego e charme nos dias mais frios, enquanto a churrasqueira gourmet convida para momentos de lazer e confraternização. O piso mistura cerâmica e taco madeira, valorizando a arquitetura tradicional com um toque acolhedor. A garagem privativa oferece segurança e praticidade no coração da cidade. Esta é uma oportunidade única que une localização privilegiada, estrutura sólida e versatilidade para múltiplos usos. Não perca a chance de investir ou morar em um imóvel que alia tradição e modernidade com excelência.
Pelotas - RSApresentamos uma magnífica casa para venda e locação no Centro de Pelotas, com 280 m² de área útil. Esta residência imponente em estilo colonial oferece amplos espaços que combinam charme e funcionalidade, perfeita para famílias que buscam conforto ou investidores interessados em clínicas, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. A casa dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suítes espaçosas, além de 4 banheiros. Possui cozinha equipada, despensa, quarto de serviço, sala de estar e jantar amplas, garantindo ambientes integrados e bem iluminados. A lareira proporciona aconchego e charme nos dias mais frios, enquanto a churrasqueira gourmet convida para momentos de lazer e confraternização. O piso mistura cerâmica e taco madeira, valorizando a arquitetura tradicional com um toque acolhedor. A garagem privativa oferece segurança e praticidade no coração da cidade. Esta é uma oportunidade única que une localização privilegiada, estrutura sólida e versatilidade para múltiplos usos. Não perca a chance de investir ou morar em um imóvel que alia tradição e modernidade com excelência.

  • 280 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00
Venda R$ 1.200.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Areal Casa mobiliada à venda e para Alugar no Areal, Pelotas/RS – ideal para uso residencial ou comercial, com conforto, praticidade e ótima localização

Avenida São Francisco de Paula, 2607 - ArealExcelente oportunidade de locação no bairro Areal – Casa mobiliada, versátil e pronta para uso residencial ou comercial. Esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com mobília funcional e confortável, proporcionando praticidade e aconchego desde o primeiro momento. A excelente iluminação natural valoriza cada espaço, tornando os cômodos mais agradáveis e convidativos. Ideal tanto para quem deseja morar com conforto, quanto para quem busca um espaço funcional para seu negócio. Localizada em ponto estratégico do bairro Areal, a residência conta com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação, segurança e infraestrutura completa, oferecendo conforto e eficiência para toda a família ou para operações comerciais. Esta é uma oportunidade única de unir localização privilegiada, conforto, funcionalidade e versatilidade em um só imóvel. A casa está pronta para receber você, sua família ou seu negócio com total comodidade. Não perca a chance de garantir um espaço que combina qualidade, segurança e conveniência em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!
Pelotas - RSExcelente oportunidade de locação no bairro Areal – Casa mobiliada, versátil e pronta para uso residencial ou comercial. Esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com mobília funcional e confortável, proporcionando praticidade e aconchego desde o primeiro momento. A excelente iluminação natural valoriza cada espaço, tornando os cômodos mais agradáveis e convidativos. Ideal tanto para quem deseja morar com conforto, quanto para quem busca um espaço funcional para seu negócio. Localizada em ponto estratégico do bairro Areal, a residência conta com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação, segurança e infraestrutura completa, oferecendo conforto e eficiência para toda a família ou para operações comerciais. Esta é uma oportunidade única de unir localização privilegiada, conforto, funcionalidade e versatilidade em um só imóvel. A casa está pronta para receber você, sua família ou seu negócio com total comodidade. Não perca a chance de garantir um espaço que combina qualidade, segurança e conveniência em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

  • 200 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00
Venda R$ 850.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Casa disponível para venda ou aluguel no centro de Pelotas RS, ideal para uso comercial ou residencial, com localização privilegiada e versátil

Rua Professor Doutor Araújo, 1123 - CentroExcelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada no coração de Pelotas! Esta casa com 162 m² de área útil reúne conforto, praticidade e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, oferecendo o espaço perfeito para acomodar a família com conforto e privacidade. A sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para momentos de convivência. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto os 3 banheiros trazem praticidade para o dia a dia. Outro diferencial é a área externa com churrasqueira, que garante momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. A localização central é um grande atrativo, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que o Centro da cidade oferece. Em excelente estado de conservação, essa propriedade se destaca pela possibilidade de atender tanto quem busca um lar completo e bem localizado quanto quem deseja investir em um imóvel comercial de alto potencial. Com aluguel comercial no valor de R$ 4.000,00 + taxas e aluguel residencial por R$ 3.100,00 + taxas, apresenta condições atrativas para diferentes perfis. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.
Pelotas - RSExcelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada no coração de Pelotas! Esta casa com 162 m² de área útil reúne conforto, praticidade e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, oferecendo o espaço perfeito para acomodar a família com conforto e privacidade. A sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para momentos de convivência. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto os 3 banheiros trazem praticidade para o dia a dia. Outro diferencial é a área externa com churrasqueira, que garante momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. A localização central é um grande atrativo, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que o Centro da cidade oferece. Em excelente estado de conservação, essa propriedade se destaca pela possibilidade de atender tanto quem busca um lar completo e bem localizado quanto quem deseja investir em um imóvel comercial de alto potencial. Com aluguel comercial no valor de R$ 4.000,00 + taxas e aluguel residencial por R$ 3.100,00 + taxas, apresenta condições atrativas para diferentes perfis. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

  • 162 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 4.000,00
Venda R$ 650.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Sobrado à venda ou aluguel no Centro, Pelotas, RS: 130 m² de área útil, 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, cozinha e aquecimento elétrico.

Rua Andrade Neves, 3288 - CentroSobrado à venda ou aluguel no Centro, Pelotas, RS, com 130 m² de área útil, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. Este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, com uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e um ambiente aconchegante. A propriedade possui 3 dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com conforto, além de 2 banheiros que atendem a todas as necessidades do dia a dia. A casa possui uma vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança, além de uma área externa que pode ser ideal para lazer ou um espaço adicional. O imóvel está localizado em uma região central de Pelotas, o que garante acesso fácil a todos os serviços e comércios essenciais da cidade, além de opções de transporte. Características do imóvel: - Dormitórios: 3 quartos, garantindo bastante espaço para acomodar sua família. - Salas: 2 salas, sendo uma de estar e outra de jantar, proporcionando um ambiente arejado e ideal para momentos de convivência. - Cozinha e lavanderia: Ambientes funcionais e práticos para o dia a dia. - Banheiros: 2 banheiros espaçosos, atendendo a todas as necessidades da residência. - Piso: O imóvel conta com uma combinação de cerâmica, porcelanato e taco de madeira, garantindo durabilidade e elegância aos ambientes. - Aquecimento de água: Sistema de aquecimento elétrico, ideal para conforto durante o inverno. - Aceita Pet: Permite a convivência com seus animais de estimação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Este sobrado é ideal para quem busca um lar confortável, bem localizado e com boa infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel. Agende sua visita e aproveite para garantir o seu novo lar!
Pelotas - RSSobrado à venda ou aluguel no Centro, Pelotas, RS, com 130 m² de área útil, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. Este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, com uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e um ambiente aconchegante. A propriedade possui 3 dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com conforto, além de 2 banheiros que atendem a todas as necessidades do dia a dia. A casa possui uma vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança, além de uma área externa que pode ser ideal para lazer ou um espaço adicional. O imóvel está localizado em uma região central de Pelotas, o que garante acesso fácil a todos os serviços e comércios essenciais da cidade, além de opções de transporte. Características do imóvel: - Dormitórios: 3 quartos, garantindo bastante espaço para acomodar sua família. - Salas: 2 salas, sendo uma de estar e outra de jantar, proporcionando um ambiente arejado e ideal para momentos de convivência. - Cozinha e lavanderia: Ambientes funcionais e práticos para o dia a dia. - Banheiros: 2 banheiros espaçosos, atendendo a todas as necessidades da residência. - Piso: O imóvel conta com uma combinação de cerâmica, porcelanato e taco de madeira, garantindo durabilidade e elegância aos ambientes. - Aquecimento de água: Sistema de aquecimento elétrico, ideal para conforto durante o inverno. - Aceita Pet: Permite a convivência com seus animais de estimação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Este sobrado é ideal para quem busca um lar confortável, bem localizado e com boa infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel. Agende sua visita e aproveite para garantir o seu novo lar!

  • 185 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 5.500,00
Venda R$ 450.000,00

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Sobre o imóvel

Casa para alugar com 3 quartos, 1 suite, 5 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Doutor Nunes Vieira, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Ar-Condicionado
  • Água
  • Com Esgoto
  • Pavimentação

Descrição

Procurando um ambiente agradável, espaçoso e cheio de elegância para viver com a sua família? Então não deixe de conhecer essa oportunidade! Trata-se de um lindo sobrado situado à poucos metros da Av. Dom Joaquim, zona norte e mais nobre da cidade! Com acabamento luxuoso e sofisticado, ele conta com aproximadamente 300m² de área construída, que são distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 deles suítes com hidromassagem, sala de estar com lareira, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com cômodos extremamente espaçosos, bem iluminados e arejados naturalmente, todos em piso tábua corrida, e piso em granito nas áreas frias. Possui uma ampla garagem com churrasqueira, para que você convide a família e os amigos para grandes reuniões e confraternizações. Com grande infraestrutura que pode mudar a sua vida e torná-la muito mais prática e agradável. Opte pelo seu conforto e não deixe de conferir este excepcional imóvel! Entre em contato conosco para maiores informações e agende já a sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Escritório
  • Horta
  • Lareira
  • Aquecimento Solar
  • Com Piso de Granito
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Tábua / Madeira
  • Varanda
  • Laje Técnica
  • Sala de estar
  • Gourmet
  • Cerâmica
  • Hidromassagem
  • Aquecimento a Gás
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