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Gloria 1 Subdistrito, 106 - Glória - Canguçu**Chácara à Venda - Glória, Canguçu, RS** **Área Total:** 5 hectares **Localização:** Glória - Canguçu, Canguçu, RS Esta encantadora chácara de 5 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada na região de Glória, em Canguçu, RS, a propriedade oferece uma infraestrutura completa para moradia e atividades rurais. **Infraestrutura:** - **Casa:** 12 m x 12 m - **Galpão:** 6 m x 6,5 m **Características da Propriedade:** - 2 açudes - Árvores frutíferas - Área adequada para plantio (aproximadamente metade da propriedade) **Possibilidade de Permuta:** Aceita permuta por casa em Pelotas. Esta chácara é ideal para quem deseja cultivar, criar animais ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e tranquilo. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! --- **Resumo:** - **Área Total:** 5 hectares - **Casa:** 12 m x 12 m - **Galpão:** 6 m x 6,5 m - **Açudes:** 2 - **Árvores Frutíferas** - **Permuta:** Aceita permuta por casa em PelotasCanguçu - RS**Chácara à Venda - Glória, Canguçu, RS** **Área Total:** 5 hectares **Localização:** Glória - Canguçu, Canguçu, RS Esta encantadora chácara de 5 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada na região de Glória, em Canguçu, RS, a propriedade oferece uma infraestrutura completa para moradia e atividades rurais. **Infraestrutura:** - **Casa:** 12 m x 12 m - **Galpão:** 6 m x 6,5 m **Características da Propriedade:** - 2 açudes - Árvores frutíferas - Área adequada para plantio (aproximadamente metade da propriedade) **Possibilidade de Permuta:** Aceita permuta por casa em Pelotas. Esta chácara é ideal para quem deseja cultivar, criar animais ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e tranquilo. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! --- **Resumo:** - **Área Total:** 5 hectares - **Casa:** 12 m x 12 m - **Galpão:** 6 m x 6,5 m - **Açudes:** 2 - **Árvores Frutíferas** - **Permuta:** Aceita permuta por casa em Pelotas
Rua General Osório, 754 - CentroSala Comercial à Venda – Centro, Pelotas/RS Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Esta sala comercial conta com 70 m² de área útil, oferecendo um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Localizada no segundo andar de um edifício estruturado, a sala dispõe de banheiro privativo, piso em cerâmica de fácil manutenção e está totalmente gradeada, proporcionando maior segurança. O prédio conta com infraestrutura que inclui elevador e circuito interno de TV (CFTV), oferecendo comodidade e tranquilidade tanto para profissionais quanto para clientes. A localização central é um dos grandes diferenciais: situada no coração de Pelotas, cercada por comércios, serviços, bancos e pontos de transporte coletivo, o que garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para seu empreendimento. Com aquecimento de água elétrico e layout versátil, esta sala é ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer atividade que exija praticidade e acessibilidade em endereço valorizado. Uma oportunidade única para quem deseja unir localização privilegiada, conforto e segurança em um só imóvelPelotas - RSSala Comercial à Venda – Centro, Pelotas/RS Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Esta sala comercial conta com 70 m² de área útil, oferecendo um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Localizada no segundo andar de um edifício estruturado, a sala dispõe de banheiro privativo, piso em cerâmica de fácil manutenção e está totalmente gradeada, proporcionando maior segurança. O prédio conta com infraestrutura que inclui elevador e circuito interno de TV (CFTV), oferecendo comodidade e tranquilidade tanto para profissionais quanto para clientes. A localização central é um dos grandes diferenciais: situada no coração de Pelotas, cercada por comércios, serviços, bancos e pontos de transporte coletivo, o que garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para seu empreendimento. Com aquecimento de água elétrico e layout versátil, esta sala é ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer atividade que exija praticidade e acessibilidade em endereço valorizado. Uma oportunidade única para quem deseja unir localização privilegiada, conforto e segurança em um só imóvel
Avenida Casio Von Affen de Mattos, 4638 - CascataA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este imóvel que a UP selecionou com carinho para você! A chácara conta com 9 ha distribuídos em 2 dormitórios, 1 salas de estar, 1 banheiro, cozinha e churrasqueira. Tem em sua estrutura casa sede, casa de colono, açude e cerca. Não perca tempo de viver no conforto do seu lar! Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!Pelotas - RSA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este imóvel que a UP selecionou com carinho para você! A chácara conta com 9 ha distribuídos em 2 dormitórios, 1 salas de estar, 1 banheiro, cozinha e churrasqueira. Tem em sua estrutura casa sede, casa de colono, açude e cerca. Não perca tempo de viver no conforto do seu lar! Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Rua Desportista Neifre Marques, 3223 - Três VendasEsta residência de 180 m² nas Três Vendas é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, totalmente decorado e com todos os móveis planejados inclusos. Edificada em um terreno de 12x30 metros, a casa equilibra perfeitamente a sofisticação do porcelanato com o conforto térmico do piso vinílico, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. O projeto interior valoriza a convivência, contando com salas de estar e jantar integradas, lareira e um espaço gourmet com churrasqueira. A área íntima é composta por 3 quartos com armários sob medida, atendidos por dois banheiros que possuem sistemas de aquecimento a gás e elétrico. A estrutura funcional é robusta, incluindo cozinha planejada, despensa, lavanderia e laje técnica. Para sua tranquilidade, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado. Com garagem para até 3 veículos e um pátio bem aproveitado, esta casa une a segurança necessária ao bem-estar de uma residência completa e bem localizada. Agende sua visita!Pelotas - RSEsta residência de 180 m² nas Três Vendas é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, totalmente decorado e com todos os móveis planejados inclusos. Edificada em um terreno de 12x30 metros, a casa equilibra perfeitamente a sofisticação do porcelanato com o conforto térmico do piso vinílico, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. O projeto interior valoriza a convivência, contando com salas de estar e jantar integradas, lareira e um espaço gourmet com churrasqueira. A área íntima é composta por 3 quartos com armários sob medida, atendidos por dois banheiros que possuem sistemas de aquecimento a gás e elétrico. A estrutura funcional é robusta, incluindo cozinha planejada, despensa, lavanderia e laje técnica. Para sua tranquilidade, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado. Com garagem para até 3 veículos e um pátio bem aproveitado, esta casa une a segurança necessária ao bem-estar de uma residência completa e bem localizada. Agende sua visita!
Rua Aníbal Vidal, 140 - Três VendasApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca aliar moradia confortável e possibilidade de investimento. Esta moderna casa container, localizada em uma região estratégica na saída de Pelotas, oferece não apenas um projeto residencial bem distribuído, mas também um espaço comercial independente nos fundos do terreno. O imóvel possui 126 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de estar integrada, cozinha planejada, 2 banheiros sociais, e 2 vagas de garagem. A casa conta com acabamento moderno, laje, piso laminado, cimento queimado e contrapiso em áreas específicas. O imóvel está semi mobiliado, com armários instalados na cozinha, quartos, suíte e banheiros. Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, o imóvel inclui ar-condicionado, aquecimento elétrico de água, excelente iluminação natural e estrutura para receber bem com churrasqueira e piscina privativa. Ambientes bem ventilados e integrados tornam a casa ideal tanto para famílias quanto para quem busca praticidade no dia a dia. Nos fundos do terreno, com área total superior a 560 m², há um amplo espaço com perfil comercial, ideal para instalação de negócio, escritório ou para gerar renda extra. Os ambientes são fisicamente separados, o que garante privacidade para quem reside no imóvel. Ressaltamos que a locação é realizada somente do imóvel completo, não sendo possível alugar as áreas de forma separada. Uma oportunidade única para quem valoriza uma construção diferenciada, localização estratégica e potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade versátil e funcional.Pelotas - RSApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca aliar moradia confortável e possibilidade de investimento. Esta moderna casa container, localizada em uma região estratégica na saída de Pelotas, oferece não apenas um projeto residencial bem distribuído, mas também um espaço comercial independente nos fundos do terreno. O imóvel possui 126 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de estar integrada, cozinha planejada, 2 banheiros sociais, e 2 vagas de garagem. A casa conta com acabamento moderno, laje, piso laminado, cimento queimado e contrapiso em áreas específicas. O imóvel está semi mobiliado, com armários instalados na cozinha, quartos, suíte e banheiros. Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, o imóvel inclui ar-condicionado, aquecimento elétrico de água, excelente iluminação natural e estrutura para receber bem com churrasqueira e piscina privativa. Ambientes bem ventilados e integrados tornam a casa ideal tanto para famílias quanto para quem busca praticidade no dia a dia. Nos fundos do terreno, com área total superior a 560 m², há um amplo espaço com perfil comercial, ideal para instalação de negócio, escritório ou para gerar renda extra. Os ambientes são fisicamente separados, o que garante privacidade para quem reside no imóvel. Ressaltamos que a locação é realizada somente do imóvel completo, não sendo possível alugar as áreas de forma separada. Uma oportunidade única para quem valoriza uma construção diferenciada, localização estratégica e potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade versátil e funcional.
Avenida Jorge Ivan da Costa Gertum, 9725 - LaranjalBelissíma casa, com arquitetura moderna, ampla e elegante. Imóvel com ótima localização, de frente para a lagoa na praia do Laranjal. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço, além de amplo espaço para garagem. Ótima metragem de terreno medindo 12,50x50,00 com uma área total de 625m². Localização privilegiada em frente em frente a lagoa, próximo a rampa náutica, para quem quer tranquilidade com sua família, este é o imóvel ideal. Não perca tempo de viver no conforto do seu lar! Contate-nos e converse com um de nossos corretores.Pelotas - RSBelissíma casa, com arquitetura moderna, ampla e elegante. Imóvel com ótima localização, de frente para a lagoa na praia do Laranjal. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço, além de amplo espaço para garagem. Ótima metragem de terreno medindo 12,50x50,00 com uma área total de 625m². Localização privilegiada em frente em frente a lagoa, próximo a rampa náutica, para quem quer tranquilidade com sua família, este é o imóvel ideal. Não perca tempo de viver no conforto do seu lar! Contate-nos e converse com um de nossos corretores.
Rodovia BR-116, 13017 - IndustrialExcelente terreno à venda no bairro Industrial, em Pelotas (RS), com área total de 14.000 m², sendo 70 metros de frente por 200 metros de lateral, em localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões amplas e topografia favorável, o lote é ideal para implantação de empresas, galpões, centros logísticos ou empreendimentos de grande porte, atendendo às necessidades de quem busca investir em uma região de expansão e valorização constante. A área se destaca pelo espaço generoso e pela versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única para negócios que exigem estrutura e visibilidade em uma das zonas industriais mais importantes da cidade.Pelotas - RSExcelente terreno à venda no bairro Industrial, em Pelotas (RS), com área total de 14.000 m², sendo 70 metros de frente por 200 metros de lateral, em localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões amplas e topografia favorável, o lote é ideal para implantação de empresas, galpões, centros logísticos ou empreendimentos de grande porte, atendendo às necessidades de quem busca investir em uma região de expansão e valorização constante. A área se destaca pelo espaço generoso e pela versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única para negócios que exigem estrutura e visibilidade em uma das zonas industriais mais importantes da cidade.
Rodovia BR-116 Km 516, 12407 - Três VendasEste prédio comercial na BR-116 é a escolha definitiva para quem busca máxima visibilidade e facilidade logística no bairro Três Vendas. Com uma localização estratégica — bem em frente à Fruki e ao lado do salão de festas da PRF — o imóvel se destaca por estar em um terreno amplo de 800 m² (16 x 50), oferecendo um pátio generoso que pode ser aproveitado para estacionamento de clientes, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 230 m² de área útil, a estrutura é versátil o suficiente para abrigar desde revendas e showrooms até sedes administrativas ou empresas de serviços que dependem de um acesso rápido à rodovia. O espaço interno é bem distribuído em três salas amplas, contando com três banheiros e três lavabos para atender confortavelmente tanto a equipe quanto o público externo. O acabamento em piso cerâmico garante praticidade na manutenção diária, enquanto a infraestrutura de apoio é completa, incluindo cozinha, despensa e lavanderia. Além das áreas de trabalho, o prédio conta com varanda e sacada, proporcionando ambientes mais arejados e versáteis para o dia a dia corporativo. A visibilidade constante proporcionada pelo fluxo da rodovia federal transforma este endereço em um poderoso outdoor para a sua marca. Seja para instalação imediata ou para um projeto de retrofit que aproveite o enorme potencial do terreno, este imóvel representa um ativo imobiliário de alto valor em um dos eixos de maior desenvolvimento econômico de Pelotas. É a oportunidade de consolidar sua operação em um ponto de fácil identificação e acesso direto para quem chega ou sai da cidade. Agende sua visita!Pelotas - RSEste prédio comercial na BR-116 é a escolha definitiva para quem busca máxima visibilidade e facilidade logística no bairro Três Vendas. Com uma localização estratégica — bem em frente à Fruki e ao lado do salão de festas da PRF — o imóvel se destaca por estar em um terreno amplo de 800 m² (16 x 50), oferecendo um pátio generoso que pode ser aproveitado para estacionamento de clientes, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 230 m² de área útil, a estrutura é versátil o suficiente para abrigar desde revendas e showrooms até sedes administrativas ou empresas de serviços que dependem de um acesso rápido à rodovia. O espaço interno é bem distribuído em três salas amplas, contando com três banheiros e três lavabos para atender confortavelmente tanto a equipe quanto o público externo. O acabamento em piso cerâmico garante praticidade na manutenção diária, enquanto a infraestrutura de apoio é completa, incluindo cozinha, despensa e lavanderia. Além das áreas de trabalho, o prédio conta com varanda e sacada, proporcionando ambientes mais arejados e versáteis para o dia a dia corporativo. A visibilidade constante proporcionada pelo fluxo da rodovia federal transforma este endereço em um poderoso outdoor para a sua marca. Seja para instalação imediata ou para um projeto de retrofit que aproveite o enorme potencial do terreno, este imóvel representa um ativo imobiliário de alto valor em um dos eixos de maior desenvolvimento econômico de Pelotas. É a oportunidade de consolidar sua operação em um ponto de fácil identificação e acesso direto para quem chega ou sai da cidade. Agende sua visita!
Rua Um, 348 - GermaniCasa à venda no bairro Germani, Pelotas/RS — 70 m² de área construída em terreno de 180 m² (6 x 30 m). Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, essa casa oferece uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e boa distribuição dos espaços. São 2 quartos, sala aconchegante, cozinha prática, lavanderia e um banheiro social, além de lavabo adicional — ideal para atender à rotina familiar. O imóvel conta com ar-condicionado, alarme para segurança e piso em porcelanato, que combina resistência com visual moderno. A área de lazer inclui churrasqueira e lareira, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Com estrutura de garagem para até 2 veículos, esta casa é perfeita para quem valoriza praticidade e conforto em um imóvel pronto para morar. Ótima oportunidade no bairro Germani, tanto para viver bem quanto para investir.Pelotas - RSCasa à venda no bairro Germani, Pelotas/RS — 70 m² de área construída em terreno de 180 m² (6 x 30 m). Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, essa casa oferece uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e boa distribuição dos espaços. São 2 quartos, sala aconchegante, cozinha prática, lavanderia e um banheiro social, além de lavabo adicional — ideal para atender à rotina familiar. O imóvel conta com ar-condicionado, alarme para segurança e piso em porcelanato, que combina resistência com visual moderno. A área de lazer inclui churrasqueira e lareira, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Com estrutura de garagem para até 2 veículos, esta casa é perfeita para quem valoriza praticidade e conforto em um imóvel pronto para morar. Ótima oportunidade no bairro Germani, tanto para viver bem quanto para investir.
